拆除厂房安全协议书

拆除厂房安全协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），现甲方委托乙方对该厂房进行拆除作业。为明确双方权利义务，确保拆除工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房范围：乙方负责拆除甲方位于[厂房具体地址]的厂房，包括但不限于厂房主体建筑、附属建筑、配套设施等，具体拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除内容：乙方需对厂房内的建筑物、构筑物进行拆除，并清理场地内的建筑垃圾、废弃物等。拆除过程中涉及的水、电、气等设施的拆除及相关管线的迁移，由乙方负责协调相关部门并承担相应费用，但甲方应提供必要的协助。3.拆除要求：乙方应按照国家及地方有关拆除工程的规范、标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、环保，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边居民和环境的影响。乙方应妥善保护拆除现场周边的文物、古树名木及其他重要设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作。2.义务：向乙方提供与拆除厂房相关的资料，包括但不限于厂房的设计图纸、产权证明、相关审批文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如拆除许可证等，并承担相应的费用。负责协调拆除现场周边的关系，确保拆除工作不受外界干扰。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，支付拆除费用。在拆除过程中，有权根据实际情况采取必要的安全措施和技术方案，但应提前通知甲方。2.义务：具备从事拆除工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照国家及地方有关拆除工程的规范、标准进行拆除作业，确保拆除质量符合要求。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清理，运至指定的垃圾处理场进行处理，不得随意丢弃。在拆除过程中，如发现地下埋藏物或文物等，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，不得擅自处理。定期向甲方报告拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。拆除工作完成后，应及时向甲方提交拆除工作报告和相关资料。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除厂房的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理费、运输费、安全管理费、税费等一切费用，除本协议约定的调整情形外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作报告和相关资料，经甲方验收合格且乙方提供合法有效的发票后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内进场施工，并在[X]个工作日内完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应合理安排施工进度，确保拆除工作按计划进行。如乙方未能按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保拆除工作安全进行。2.乙方应对拆除现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，如设置围挡、警示标志、防护网等，防止发生安全事故。在拆除过程中，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失、行政处罚等。3.乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员在施工过程中应严格遵守安全操作规程，不得违规作业。4.在拆除过程中，如发现安全隐患或发生安全事故，乙方应立即停止施工，并采取有效的应急措施进行处理。同时，乙方应及时通知甲方，并在事故发生后[X]小时内报告当地安全生产监督管理部门和其他相关部门。5.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违规作业行为，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方的要求及时整改到位。六、环境保护责任1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规和标准规范，采取有效的环境保护措施，减少拆除过程中对周边环境的污染和破坏。2.乙方在拆除过程中应采取有效的防尘措施，如洒水降尘、封闭作业等，确保拆除现场及周边环境的空气质量符合国家规定的标准。3.乙方应合理安排拆除作业时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如因工艺要求必须连续施工的，乙方应提前办理相关手续，并公告附近居民。同时，乙方应采取有效的降噪措施，如设置隔音屏障、使用低噪声设备等，减少拆除过程中产生的噪声对周边居民的影响。4.乙方应妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等，按照相关规定运至指定的垃圾处理场进行处理，不得随意丢弃。同时，乙方应采取有效的措施防止建筑垃圾、废弃物等对周边水体、土壤等环境造成污染。5.如因乙方原因导致环境污染事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的环境修复费用、行政处罚等。七、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如乙方未按照本协议约定的时间、质量和安全标准完成拆除工作，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定的安全责任或环境保护责任，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与