房屋墙体界址协议书

房屋墙体界址协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方房屋相邻，墙体界址存在一定争议，为明确双方权利义务，妥善解决界址问题，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造时间]。乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造时间]。2.墙体界址现状双方相邻墙体目前存在界址不清晰的情况，具体表现为[详细描述墙体界址争议点，如墙体宽度不一致、墙体位置偏差等]。3.界址确定目的本协议旨在通过专业测量、协商等方式，明确甲乙双方房屋墙体的准确界址，避免因界址不清引发的纠纷，保障双方合法权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合确定墙体界址。在界址确定后，对属于己方界址范围内的墙体享有所有权和使用权。2.义务提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸等，协助专业测量机构进行测量工作。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。配合乙方及测量机构进行现场勘查、测量等工作，不得故意阻挠或妨碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合确定墙体界址。在界址确定后，对属于己方界址范围内的墙体享有所有权和使用权。2.义务提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸等，协助专业测量机构进行测量工作。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。配合甲方及测量机构进行现场勘查、测量等工作，不得故意阻挠或妨碍。三、界址确定方式及费用承担1.确定方式双方共同委托具有专业资质的测量机构对甲乙双方房屋墙体界址进行测量。测量机构应按照国家相关测量规范和标准进行操作，确保测量结果准确、公正。测量机构出具测量报告后，双方应共同对测量结果进行核对。如对测量结果有异议，应在收到测量报告之日起[X]个工作日内提出书面异议，并由双方协商解决。协商不成的，可以共同委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.费用承担测量费用由双方各承担[X]%。如因一方原因导致测量工作需要重复进行，该方应承担全部测量费用。因界址确定产生的其他费用，如鉴定费用等，按照实际发生金额由双方根据责任比例分担。四、界址确定后的处理1.界址标识测量机构根据测量结果确定墙体界址后，应在界址位置设置明显的标识，如界桩、标线等。标识应符合相关安全标准，确保不影响双方正常使用房屋。2.墙体修复因界址确定需要对墙体进行修复或调整的，由双方根据测量结果按照各自界址范围承担相应的修复责任。修复工作应在双方协商确定的合理时间内完成，确保墙体结构安全和美观。3.资料存档双方应共同将测量报告、界址标识记录等相关资料进行存档，以备日后查阅。存档资料一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供房屋相关资料或配合测量、勘查等工作，导致界址确定工作延误或无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自改变界址标识或损坏界址范围内的墙体，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房屋相关资料或配合测量、勘查等工作，导致界址确定工作延误或无法正常进行的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变界址标识或损坏界址范围内的墙体，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方共同违约责任若双方均违反本协议约定，导致界址确定工作无法正常进行或给对方造成损失的，双方应各自承担相应的责任，并按照责任比例分担对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议