房屋过桥还款协议书

房屋过桥还款协议书甲方（过桥资金出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（过桥资金借款方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体资金需求原因]需要过桥资金用于偿还房屋贷款，并在还清贷款后重新办理相关贷款手续，甲方同意向乙方提供过桥资金。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.过桥资金金额：甲方向乙方提供的过桥资金金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.资金用途：乙方应将该过桥资金专项用于偿还位于[房屋地址]，房产证号为[房产证编号]的房屋的现有贷款，不得挪作他用。3.资金使用期限：自本协议生效之日起[X]个工作日内，乙方应完成房屋贷款的偿还及后续重新贷款手续的办理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用过桥资金，并监督乙方资金使用情况。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方提供过桥资金。对乙方提供的个人信息及相关资料予以保密，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的过桥资金。在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助办理相关手续，确保过桥资金的顺利使用和归还。2.义务应向甲方如实提供与资金使用及还款相关的所有信息和资料，并保证所提供信息和资料的真实性、完整性和合法性。严格按照本协议约定的资金用途使用过桥资金，不得擅自改变资金用途。在本协议约定的资金使用期限内，负责筹集足额资金偿还甲方提供的过桥资金及按照本协议约定应支付的利息、费用等。承担因使用过桥资金而产生的所有税费及其他相关费用。在还清甲方过桥资金及相关费用后，应及时办理相关房屋解押及其他后续手续，并将办理结果告知甲方。三、资金使用及还款安排（一）资金使用1.乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，向甲方提供房屋贷款还款账户信息及相关还款指令，甲方按照乙方指令将过桥资金支付至该还款账户，用于偿还房屋贷款。2.乙方应积极配合甲方及相关银行等机构，确保过桥资金顺利用于偿还房屋贷款，并在还清贷款后及时办理房屋解押等手续。（二）还款安排1.乙方应在资金使用期限届满前，将过桥资金本金及按照本协议约定应支付的利息、费用等足额支付至甲方指定账户。2.若乙方未能在资金使用期限届满时足额偿还过桥资金，乙方应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取包括但不限于处置乙方抵押物等措施收回过桥资金及相关费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。四、利息及费用1.利息：乙方应按照过桥资金金额的每日[X%]向甲方支付资金使用期间的利息。利息计算期限自甲方将过桥资金支付至乙方指定还款账户之日起至乙方还清过桥资金之日止。2.费用：乙方应承担因本协议履行而产生的所有费用，包括但不限于手续费、公证费、评估费、律师费等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供过桥资金，应按照未提供金额每日[X%]的标准向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用过桥资金、未按时足额偿还过桥资金及相关利息、费用等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。乙方除应支付逾期违约金、补足资金及利息、费用外，还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若乙方擅自处置本协议项下抵押物或存在其他损害甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并按照过桥资金金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、抵押物相关事项1.乙方同意以位于[房屋地址]，房产证号为[房产证编号]的房屋作为本协议项下过桥资金的抵押物。2.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同前往相关登记部门办理房屋抵押登记手续，将甲方登记为该房屋的抵押权人。抵押担保的范围包括过桥资金本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支付的所有费用。3.在乙方还清甲方过桥资金及相关费用后，双方应在[X]个工作日内共同前往相关登记部门办理房屋解押手续。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的