成片土地承包协议书

成片土地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有成片土地，愿意将其承包给乙方经营使用；乙方有意承包该成片土地用于[具体经营项目]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就成片土地承包事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置及范围甲方承包给乙方的成片土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该土地面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.土地现状该成片土地目前的地形地貌为[描述地形地貌，如平整、起伏等]，地上附着物有[详细列举地上现有附着物，如树木、建筑物等情况]。土地的土壤性质为[土壤类型，如壤土、砂土等]，肥力状况为[肥力等级描述]，水源条件为[水源是否充足，是否有灌溉设施等说明]。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满之日起[X]日内将承包土地及地上附着物按照本协议约定的状态交还甲方。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对承包土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。有权在承包期内依法定程序对承包土地进行调整、收回等，但应提前通知乙方，并按照法律法规规定给予乙方相应补偿。2.义务保证对承包土地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与承包土地相关的手续，如土地使用证变更登记、农业生产经营许可证等（如有需要），相关费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方提供必要的土地使用条件，如保障乙方的用水、用电需求（如有相关设施，应确保正常运行）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营、自主管理承包土地，开展[具体经营项目]。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在承包期内，乙方所投入的资产，如建筑物、机械设备、农作物等，归乙方所有。承包期满，乙方有权自行处置其在承包土地上的动产；对于不动产，双方另有约定的按照约定处理，没有约定的，乙方应按照甲方要求拆除或恢复原状，费用由乙方承担。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照法律法规规定及本协议约定合理使用承包土地，不得改变土地的农业用途，不得闲置、荒芜土地。如需改变土地用途，应事先经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。保护承包土地上的自然资源和生态环境，不得进行掠夺性经营，不得造成土地永久性损害。在承包期内，乙方应负责对承包土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续利用。乙方在承包土地上从事生产经营活动，应遵守国家法律法规和地方政策规定，合法经营，照章纳税。因乙方经营活动产生的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应积极配合甲方及相关部门对承包土地的检查、监督等工作。承包期满或本协议提前解除后，乙方应及时清理承包土地上的垃圾、废弃物等，拆除临时搭建的建筑物及设施，恢复土地原状。五、土地使用及经营管理1.乙方应根据承包土地的实际情况和自身经营项目的需要，制定合理的土地使用规划和经营方案，并报甲方备案。2.在承包期内，乙方有权根据市场需求和经营状况，对承包土地上的农作物品种、种植养殖方式等进行调整，但应确保不违反本协议约定及相关法律法规规定。3.乙方应加强对承包土地的日常管理，包括但不限于田间作业、病虫害防治、灌溉排水等，确保农作物正常生长，提高土地产出效益。4.乙方在经营过程中如需使用农药、化肥等农业投入品，应严格按照国家相关标准和规定使用，不得使用国家禁止使用的高毒、高残留农药及其他有害物质，避免对土壤、水源和农产品质量造成污染。六、地上附着物及青苗处理1.本协议签订前，承包土地上的地上附着物及青苗归甲方所有。乙方应在接收承包土地时对地上附着物及青苗的现状进行确认，并在本协议中予以明确记录。2.承包期内，乙方因经营需要在承包土地上新增的地上附着物及青苗，由乙方自行投资建设和种植养殖，归乙方所有。承包期满或本协议提前解除时，乙方有权自行处置，但应提前通知甲方，并按照甲方要求清理现场。3.若因国家建设、公共利益等原因需要征收、征用承包土地，地上附着物及青苗的补偿按照国家及地方相关规定执行。属于甲方的部分，补偿款归甲方所有；属于乙方的部分，补偿款归乙方所有。甲乙双方应积极配合相关部门做好征收、征用工作，并按照规定分配补偿款。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用承包土地或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本协议约定改变土地用途、闲置荒芜土地或造成土地永久性损害的，甲方有权解除本协议，收回承包土地，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议提前解除后及时交还承包土地及清理地上附着物、恢复土地原状的，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照违约行为给对方造成的影响及可能获取的利益进行赔偿。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或调整协议内容。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.