房租赠送儿女协议书

房租赠送儿女协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为表达对乙方的关爱与支持，甲方决定将该房屋的房租在一定期限内赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋用途为[具体用途]。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、家电等清单]。2.房租赠送详情甲方自本协议生效之日起，将该房屋出租给第三方所获得的全部租金收入无偿赠送给乙方。租金支付方式为[如每月支付、每季度支付等]，支付周期为[具体周期]，由甲方负责与第三方协商确定租金金额及支付时间，并确保及时将收到的租金转交给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及与第三方签订的租赁合同约定，对该房屋进行正常管理，包括但不限于检查房屋使用情况、监督第三方合理使用房屋等。在房屋租赁合同履行过程中，若出现第三方违反合同约定的情况，甲方有权采取相应措施维护自身权益，如解除租赁合同等，但应及时告知乙方相关情况。2.义务确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方能够顺利获得房租赠送。若因房屋产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。积极与第三方协商确定合理的租金金额及支付方式，并按时将收到的租金转交给乙方。如因甲方原因导致租金未能按时足额支付给乙方，甲方应承担相应的违约责任。负责处理与房屋租赁相关的一切事宜，如维修房屋设施、处理邻里纠纷等，确保乙方不因房屋租赁问题产生额外的麻烦和损失。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自变更房屋用途、转让房屋或提前终止与第三方的租赁合同。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，按时足额收取甲方赠送的房租。对甲方赠送房租的行为享有知情权，有权了解房屋租赁的相关情况，包括租金金额、支付时间、第三方使用房屋情况等。2.义务尊重甲方对房屋的管理权利，不得干涉甲方与第三方签订及履行租赁合同的正常行为。在获得房租赠送期间，不得擅自将该房屋转租给他人或改变房屋用途，否则应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。若发现甲方与第三方签订的租赁合同存在不利于乙方获取房租的条款或其他问题，应及时告知甲方，并协助甲方协商解决。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租金及时足额转交给乙方，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未支付的租金及违约金。若甲方擅自变更房屋用途、转让房屋或提前终止与第三方的租赁合同，导致乙方无法继续获得房租赠送，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限内预计房租总额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方获取房租赠送，甲方应按照本协议签订时该房屋市场租金价值的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.乙方违约责任若乙方擅自将房屋转租给他人或改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获得的全部房租。同时，乙方应按照本协议签订时该房屋市场租金价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定尊重甲方对房屋的管理权利，干涉甲方与第三方签订及履行租赁合同，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。