房屋财产说明协议书

房屋财产说明协议书甲方（财产所有人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（相关权益人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋财产（以下简称"该房屋"），为明确双方在该房屋财产上的权利义务关系，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内的主要设施，如装修情况、家电设备（电视、冰箱、空调等品牌及型号）、家具（沙发、床等）等]。房屋附属设施包括[如有附属设施，详细说明，如车库、花园等的面积及相关情况]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[国有出让/集体所有等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议的约定使用、处分该房屋财产，但应符合法律法规及本协议的规定。甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。2.义务甲方应保证该房屋财产的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应如实向乙方告知该房屋财产的真实情况，包括但不限于房屋的使用状况、维修历史、是否存在质量问题等。甲方应按照本协议的约定协助乙方办理与该房屋财产相关的手续，如产权变更登记、备案等（如有需要）。在本协议有效期内，甲方应保持该房屋财产的正常使用功能，对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方未履行维护保养义务导致房屋损坏或影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议的约定使用该房屋财产，但应遵守法律法规及本协议的规定。在本协议约定的范围内，乙方有权对该房屋财产进行合理的装饰装修，但不得损害房屋结构及甲方利益。如乙方因装饰装修给房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务。2.义务乙方应按照本协议的约定按时足额支付相关费用（如有），如房屋租金（如有租赁情况）、水电费、物业费等。乙方应合理使用该房屋财产，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏或影响房屋正常使用的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。在本协议有效期内，乙方应妥善保管该房屋财产及其附属设施，不得擅自转租、转借该房屋（如有租赁限制）。如需对房屋进行部分转租或转借的，应事先征得甲方书面同意，并按照本协议约定履行相关义务。乙方应配合甲方及相关部门对该房屋财产进行检查、维修等工作（如有需要）。三、费用及支付方式1.费用约定[如有租金约定，明确租金金额、支付周期、支付方式等，例如：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。][如有其他费用，如水费、电费、物业费等，分别明确其承担方及支付标准，例如：水费、电费由乙方按照实际使用量向相关部门支付，物业费由甲方按照每月每平方米[X]元的标准支付，于每月[具体日期]前支付。]2.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、房屋交付与返还1.房屋交付甲方应于本协议签订之日起[X]日内，将该房屋及附属设施按照本协议约定的状态交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交付清单。交付清单应包括房屋的现状、内部设施设备的数量及运行情况、附属设施的情况等详细内容。2.房屋返还在本协议终止或解除后，乙方应按照本协议约定的状态将该房屋及附属设施返还给甲方。返还时，双方应再次共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋返还清单。如乙方对房屋及附属设施造成损坏的，应负责修复或按照市场价值进行赔偿。五、产权变更与登记1.产权变更[如有产权变更约定，详细说明变更的条件、程序及双方的责任，例如：在满足[具体条件]后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。]2.登记协助甲方应积极协助乙方办理与房屋产权变更登记相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求配合签字、盖章等。乙方应按照法律法规及相关部门的要求，准备好办理产权变更登记所需的全部文件和资料，并及时提交给相关部门。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续（如有），每逾期一日，应按照未办理手续所涉及金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对房屋及其附属设施的维护保养义务，导致房屋损坏或影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内修复；如逾期未修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借该房屋（如有租赁限制），甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签