应急仓库租赁协议书

应急仓库租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有应急物资存储及相关应急处理的需求，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方应急仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、防潮、防火等条件，可满足乙方应急物资存储及相关作业的要求。2.仓库设施：仓库内配备有[列举主要设施设备，如货架、消防器材、照明设备等]，甲方应确保这些设施设备在租赁期间能够正常使用。同时，甲方应提供仓库周边的通道、装卸场地等附属设施，以保障乙方物资的进出及应急作业的顺利进行。二、租赁用途1.乙方租赁该仓库用于存储应急物资，包括但不限于[详细列举应急物资类别，如医疗用品、防护装备、救援工具等]，以及进行与应急相关的物资整理、调配等作业。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法违规活动。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月/每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准根据市场行情及仓库实际情况，双方可在租赁期间每[X]年协商调整一次。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。租赁期间，如因政府规划、不可抗力等原因需要提前收回仓库，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应确保仓库符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常运行，对仓库及设施设备进行定期检查、维护和保养，及时消除安全隐患。负责仓库周边环境的维护，确保仓库周边道路畅通，无障碍物影响乙方物资的进出及应急作业。按照本协议约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理物资进出库的相关手续等。在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用仓库及相关设施设备。对仓库内的物资享有所有权，但应按照相关法律法规的规定妥善保管，不得擅自处置。在租赁期间，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照仓库的租赁用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构、用途或转租给第三方。如需对仓库进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复仓库原状。负责仓库内应急物资的安全保管，配备必要的消防、防盗等安全设施设备，制定并执行安全管理制度，确保物资存储安全。如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期对仓库内的物资进行盘点、整理，确保物资数量准确、质量完好。在租赁期满或合同解除后，应及时清理仓库内的物资，将仓库交还甲方。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在仓库内进行的应急作业应符合相关安全、环保等要求。六、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署书面交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内将仓库腾空并返还给甲方。返还的仓库应保持清洁、完好，设施设备能够正常运行。如乙方未按照约定返还仓库，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回仓库，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，仓库主体结构及甲方提供的设施设备出现损坏或故障，由甲方负责维修，并承担维修费用。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方在使用仓库过程中，如因自身原因导致仓库设施设备损坏或故障，乙方应负责维修或承担维修费用。如乙方未及时维修，影响仓库正常使用的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。3.日常保养：乙方应负责仓库内物资的日常保养工作，确保物资不受损坏。同时，乙方应配合甲方对仓库进行定期检查和维护，发现问题及时通知甲方。八、保险1.甲方应自行购买仓库及相关设施设备的财产保险，保险金额应不低于仓库及设施设备的实际价值。如因保险事故导致仓库及设施设备损坏，甲方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同的约定处理赔偿事宜。2.乙方应自行购买仓库内应急物资的财产保险，保险金额应不低于物资的实际价值。如因保险事故导致物资损坏，乙方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同的约定处理赔偿事宜。同时，乙方应将购买保险的情况告知甲方。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供仓库或仓库设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自提前收回仓库，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库用途、转租给第三方或未经甲方同意对仓库进行装修、改造，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复仓库原状，同时按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管应急物资或因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有