外协单位住宿协议书

外协单位住宿协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方作为甲方的外协单位，为满足乙方员工的住宿需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、住宿标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供位于[详细地址]的宿舍供乙方使用。该宿舍为[具体房型，如几居室等]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等。2.住宿配套设施：甲方负责提供宿舍区域内的基本生活设施，如卫生间、淋浴间、阳台等，并确保设施正常使用。同时，甲方提供24小时的水电供应，但乙方应合理使用水电资源，避免浪费。3.安全保障服务：甲方负责宿舍区域的安全保卫工作，配备必要的安保人员，设置门禁系统，确保宿舍区域的安全。同时，甲方应定期对宿舍设施进行检查和维护，确保乙方住宿的安全性和舒适性。4.清洁服务：甲方安排专人定期对宿舍公共区域进行清洁，包括楼道、楼梯、电梯、垃圾清理等。但乙方应保持自己宿舍内部的整洁卫生，不得在宿舍内乱丢垃圾，不得破坏公共环境卫生。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定向乙方收取住宿费及相关费用。对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在必要时，有权根据实际情况调整宿舍的使用安排，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合要求的宿舍及相关配套设施和服务。确保宿舍区域的安全和卫生，定期对设施进行维修和保养，保证乙方正常使用。协助乙方处理宿舍内的突发事件和问题，如遇紧急情况应及时采取措施保障乙方人员的生命财产安全。遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自解除本协议或变更住宿条件，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的宿舍及相关配套设施和服务。对甲方提供的服务质量提出合理意见和建议。在乙方员工遵守本协议约定的情况下，享有在宿舍区域内的正常居住权利。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付住宿费及相关费用。教育和管理乙方员工遵守本协议约定，爱护宿舍设施和公共财物，不得擅自损坏或改变宿舍结构和设施。配合甲方做好宿舍区域的安全保卫和卫生管理工作，不得在宿舍内从事违法违规活动。如需对宿舍进行装修、改造或增添设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自理。装修、改造或增添设施应符合相关安全规定，且在租赁期满或本协议解除时不得拆除或损坏甲方原有设施。如乙方员工离职或变更住宿人员，应及时通知甲方，并办理相关变更手续。三、费用及支付方式1.住宿费标准：乙方按照每人每月[X]元的标准向甲方支付住宿费。住宿费包含宿舍租金、水电费、物业费、清洁费等与住宿相关的一切费用，但不包括乙方员工因个人原因产生的额外费用。2.支付周期：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月的住宿费。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内开具正式发票给乙方。3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将住宿费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订住宿协议。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空宿舍并交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供宿舍或相关配套设施和服务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照当月住宿费的[X]%向乙方支付违约金，并负责解决问题，确保乙方正常使用。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或变更住宿条件，应按照未履行租赁期限对应的住宿费总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付住宿费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，乙方应按照本协议租赁期限对应的住宿费总额的[X]%向甲方支付违约金，同时还应支付拖欠的费用及违约金。若乙方擅自损坏或改变宿舍结构和设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可直接从乙方支付的费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。乙方还应按照损坏设施价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定在宿舍内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空宿舍，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并依法承担相应的法律责任。若乙方未经甲方书面同意擅自对宿舍进行装修、改造或增添设施，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除相关设施，费用由乙方承担。乙方还应按照装修、改造或增添设施费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________