妈妈赠送地皮协议书

妈妈赠送地皮协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系[具体关系]，甲方自愿将其名下的地皮赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物甲方将位于[地皮详细地址]，面积为[X]平方米的地皮（以下简称"该地皮"）无偿赠与乙方。该地皮四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。地皮现状为[描述地皮目前状况，如空地、有建筑物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该赠与的地皮拥有合法的所有权，有权进行赠与行为，且该地皮不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。2.甲方应协助乙方办理该地皮的相关产权变更登记手续，提供办理手续所需的一切文件资料，并积极配合相关部门的调查、询问等程序。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。3.自本协议签订之日起，甲方应将该地皮的相关权益（如占有、使用等）移交给乙方，但在未办理完产权变更登记手续前，甲方仍有义务保证该地皮的正常使用，不得因自身原因导致乙方无法正常占有、使用该地皮。（二）乙方权利义务1.乙方有权接受甲方赠与的该地皮，并按照本协议约定享有该地皮的相关权益。2.乙方应按照法律法规的规定及本协议约定积极配合甲方办理该地皮的产权变更登记手续，承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。3.在未办理完产权变更登记手续前，乙方应妥善使用该地皮，不得擅自改变地皮现状或进行损害地皮价值及周边环境的行为。如因乙方原因导致地皮受到损害，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方承诺在获得该地皮产权后，遵守国家法律法规及当地相关政策规定，合理使用地皮，不得从事违法违规活动。三、赠与生效时间本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与行为即时发生法律效力，甲方不再享有对该地皮的任何权利，乙方取得该地皮的受赠权益。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，保证该地皮不存在权属纠纷等情况不实，导致乙方无法正常取得该地皮产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为办理产权变更登记手续所支付的费用、乙方因该地皮权属问题产生的经济损失、乙方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该地皮价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照该地皮价值的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在未办理完产权变更登记手续前，擅自干涉乙方对该地皮的占有、使用权益，导致乙方无法正常使用该地皮的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿额按照乙方因无法使用该地皮而产生的实际经济损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照法律法规规定及本协议约定配合甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该地皮价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已实际占有使用的该地皮，乙方应按照该地皮价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在未办理完产权变更登记手续前，擅自改变地皮现状或进行损害地皮价值及周边环境的行为，乙方应负责恢复地皮原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿额按照地皮受损前后的价值差额及甲方为恢复原状所支出的合理费用计算。3.若乙方违反本协议约定，在获得该地皮产权后从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违法违规行为所遭受的直接经济损失、甲方为处理乙方违法违规行为所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充