姊妹放弃房产协议书

姊妹放弃房产协议书甲方（放弃方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（接受方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系姊妹关系，双方就位于[房产具体地址]，建筑面积为______平方米，不动产权证书号为：______的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况及相关权益说明1.房产位置及基本信息上述房产位于[具体详细地址]，该房产为[购买房产时间或获取房产方式，如购买自开发商、继承所得等]所得，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，户型为[几室几厅几卫]，附带[如有附带设施，如车库、地下室等详细说明]。2.房产权益状况该房产目前不存在抵押、查封、租赁等权利受限情况，甲方对该房产拥有完整、合法的处分权，有权签署本协议并放弃相关权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在签署本协议前，对房产相关情况进行再次确认，确保自身权益不受损害。2.义务向乙方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在纠纷、周边环境等可能影响乙方权益的信息。协助乙方办理与该房产放弃相关的一切手续，包括但不限于签署放弃声明、协助办理产权变更登记等，所需费用由[实际承担方]承担。自本协议生效之日起，不得再就该房产主张任何权利，不得干扰乙方对房产的正常使用、处分等行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定放弃房产权益，并配合办理相关手续。在甲方履行义务后，依法取得该房产的完整权益，包括但不限于所有权、占有权、使用权、收益权等。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。承担办理房产变更登记等手续过程中产生的一切税费及其他合理费用。妥善保管和使用该房产，不得损害房产及周边环境，不得进行违法违规行为。三、放弃房产的具体方式及相关事宜1.放弃声明签署甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方出具书面的放弃房产声明，明确表示自愿放弃对上述房产的一切权益，将该房产的全部权益归乙方所有。放弃声明应包含甲方的基本信息、房产详细信息、放弃权益的明确表述，并由甲方签字确认。2.产权变更登记双方应在甲方出具放弃声明后的[X]个工作日内，共同前往当地不动产登记部门办理房产产权变更登记手续，将房产登记至乙方名下。办理产权变更登记所需的相关文件、资料，双方应按照不动产登记部门的要求及时提供和准备。在办理产权变更登记过程中，如因政策调整、登记部门要求等原因需要补充或修改相关材料，双方应积极配合，确保手续顺利办理。四、费用承担1.房产变更登记费用办理房产产权变更登记手续过程中产生的各项税费，按照国家法律法规及当地相关政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。具体承担方式如下：甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的具体税费项目]，由甲方在办理手续前自行向税务部门缴纳。乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的具体税费项目]，由乙方在办理手续前自行向税务部门缴纳。2.其他费用与本次房产放弃及变更相关的其他费用，如公证费（如有）、评估费（如有）等，由[实际承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时出具放弃声明、未协助乙方办理产权变更登记手续、在协议生效后又就该房产主张权利等，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因办理房产变更登记所支出的费用、因甲方违约导致乙方无法正常使用房产的经济损失、乙方为维护自身权益而支付的律师费、诉讼费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付相关费用、未承担办理产权变更登记手续过程中的税费及其他费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因协助乙方办理手续而产生的误工费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[X]个工作日内，双方应积极沟通，寻求解决方案。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门留存一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系方式。任何一方如变更联系地址或联系电话，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则，因一方提供的联系方式不准确或变更后未及时通知对方导致相关通知无法送达的，由该方承担不利后果。甲方（签字或盖章）：____