多人宿舍合租协议书

多人宿舍合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有多人共同租赁房屋居住的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为宿舍使用，不得擅自改变用途，不得用于违法违规活动。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（按月/季度/半年/年）支付。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。2.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金调整：租赁期间，租金如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。四、费用承担1.水费：乙方租赁期间产生的水费由乙方按照实际使用量共同承担，由甲方统一代收后支付给供水部门。2.电费：乙方租赁期间产生的电费由乙方按照实际使用量共同承担，由甲方统一代收后支付给供电部门。3.燃气费：乙方租赁期间产生的燃气费由乙方按照实际使用量共同承担，由甲方统一代收后支付给燃气供应部门。4.物业费：乙方租赁期间产生的物业费由乙方共同承担，由甲方统一代收后支付给物业管理公司。5.网络费：乙方如需使用网络，相关费用由乙方自行承担。6.其他费用：乙方租赁期间因使用房屋产生的其他费用，如卫生费、垃圾处理费等，由乙方共同承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁房屋及其附属设施设备。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。7.乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给他人。六、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方自行承担维修责任的事项，乙方应及时进行维修，确保房屋及其附属设施设备正常使用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；如甲方未及时维修房屋及其附属设施设备，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备、转租房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金累计超过______日，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备、转租房屋等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同。4.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，乙方有权解除合同。5.合同解除后，乙方应在______日内搬离租赁房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方。甲方应在乙方交还房屋后的______日内，扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签