外墙粉刷免责协议书

外墙粉刷免责协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其建筑物的外墙进行粉刷工程，特委托乙方承担该项工作。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.外墙粉刷范围：甲方位于[具体地址]的建筑物外墙，包括但不限于建筑物外立面的墙面、檐口、腰线、门窗周边等部位。2.粉刷要求基层处理：乙方应在施工前对基层进行全面检查，确保基层坚实、平整、无裂缝、无油污等影响粉刷质量的问题。如发现基层存在问题，乙方应及时通知甲方并提出处理方案，经甲方同意后进行处理。涂料选用：乙方应选用符合国家标准及甲方要求的环保型外墙涂料，涂料颜色及品牌应经甲方书面确认。粉刷工艺：乙方应按照行业规范及甲方要求的施工工艺进行粉刷，确保粉刷层厚度均匀、色泽一致、无流坠、无漏刷等现象。质量标准：粉刷工程应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》中关于外墙粉刷的合格标准，并满足甲方对建筑物外观质量的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成粉刷工程。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物设计图纸、基层情况说明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事外墙粉刷工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备合格的施工人员和施工设备，确保施工质量和安全。按照本协议约定的质量标准、工期要求和施工工艺进行施工，确保粉刷工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等对周边环境的影响。施工过程中如发现基层存在问题或其他影响施工的因素，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。按照国家相关规定及甲方要求，妥善保管施工过程中产生的各类废弃物，并及时清理运至指定地点。在粉刷工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照甲方要求提供相关竣工资料，包括施工过程记录、质量检验报告、涂料产品合格证等。三、工程款支付1.工程款总额：本协议项下的外墙粉刷工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成外墙基层处理并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：粉刷工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息返还质保金。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期推迟的，工期相应顺延。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[X]日内完成本协议约定的全部粉刷工程，并通过甲方及相关部门的验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方提出变更要求、不可抗力因素或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量保证1.质保期：本协议项下的外墙粉刷工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保责任：质保期内，如因乙方施工质量问题导致外墙出现裂缝、脱落、变色等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内免费进行修复或返工，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期届满后的服务：质保期届满后，乙方应继续为甲方提供外墙粉刷工程的技术咨询服务，如甲方有需求，乙方应在接到通知后[X]日内安排人员到现场提供服务，服务费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致粉刷工程质量不合格，乙方应负责免费修复或返工，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本协议约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协