姐弟财产互换协议书

姐弟财产互换协议书甲方：[姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[身份证住址]，公民身份号码：[身份证号]乙方：[姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[身份证住址]，公民身份号码：[身份证号]鉴于甲方与乙方系姐弟关系，为妥善处理双方财产事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方就财产互换事宜达成如下协议：一、互换财产的具体描述（一）甲方提供互换的财产1.房产：位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房等]，于[购买时间]购买，购买价格为[X]元。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗样式等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.车辆：车牌号为[车牌号]的[车辆品牌及型号]汽车一辆，车辆识别代码为[车架号]。该车于[购买时间]购买，购置价格为[X]元，目前行驶里程为[X]公里，车况良好，无重大事故记录，车辆保险情况为[说明保险有效期及险种等]。3.存款及理财产品：甲方名下在[银行名称]开设的账户，账号为[银行账号]，截至协议签订日，账户余额为[X]元，其中定期存款[X]元，活期存款[X]元，以及购买的理财产品价值[X]元，理财产品名称为[理财产品具体名称]，期限为[理财期限]，预期年化收益率为[X]%。（二）乙方提供互换的财产1.房产：位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房等]，于[购买时间]购买，购买价格为[X]元。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗样式等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.商铺：位于[商铺地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺所有权证号为[房产证号]。该商铺于[购买时间]购买，购买价格为[X]元。商铺目前处于[出租/自用]状态，租赁情况为[如有租赁，说明租赁期限、租金等情况]。商铺内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗样式等]，附属设施包括[列举附属设施，如展示柜、货架等]。3.股权：乙方持有[公司名称]的股权，占公司注册资本的[X]%，公司注册资本为[X]元。该股权于[入股时间]取得，取得方式为[入股方式，如原始出资、受让等]。公司目前经营状况良好，最近一年的财务报表显示净利润为[X]元，资产总额为[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理互换财产的相关手续。互换财产交付后，享有对互换财产的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议约定。对乙方提供的财产享有知情权，有权要求乙方提供财产的相关资料和信息。2.义务按照本协议约定，向乙方交付互换的房产、车辆、存款及理财产品等财产，并确保所交付财产的真实性、合法性和完整性，无任何权属争议和权利瑕疵。协助乙方办理甲方提供财产的过户、变更登记等相关手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用，如契税、印花税等。在互换财产交付前，妥善保管好所提供的财产，不得擅自处分或损坏，如因甲方原因导致财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时办理互换财产的相关手续。互换财产交付后，享有对互换财产的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议约定。对甲方提供的财产享有知情权，有权要求甲方提供财产的相关资料和信息。2.义务按照本协议约定，向甲方交付互换的房产、商铺、股权等财产，并确保所交付财产的真实性、合法性和完整性，无任何权属争议和权利瑕疵。协助甲方办理乙方提供财产的过户、变更登记等相关手续，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用，如契税、印花税等。在互换财产交付前，妥善保管好所提供的财产，不得擅自处分或损坏，如因乙方原因导致财产损失的，应承担相应的赔偿责任。三、财产交付时间与方式（一）交付时间双方应于本协议生效之日起[X]个工作日内完成财产交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但应及时通知对方并提供相关证明。（二）交付方式1.房产交付甲方应向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，提供房屋相关资料，如购房合同、房产证等。乙方应在收到房屋钥匙及相关资料后，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责修复或采取其他补救措施。2.车辆交付甲方应向乙方交付车辆及车辆行驶证、购车发票等相关资料，并确保车辆处于可正常使用状态。乙方应在收到车辆及相关资料后，对车辆进行验收，如发现车辆存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责修复或采取其他补救措施。3.存款及理财产品交付甲方应向乙方提供银行账户密码等相关信息，并协助乙方办理账户变更手续，确保乙方能够顺利取得账户内的存款及理财产品。乙方应在办理完账户变更手续后，对存款及理财产品进行核对，如发现与协议约定不符的情况，应在核对后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责处理。4.商铺交付乙方应向甲方交付商铺钥匙，并协助甲方办理商铺交接手续，提供商铺相关资料，如购房合同、房产证等。甲方应在收到商铺钥匙及相关资料后，对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收后的[X]个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内负责修复或采取其他补救措施。5.股权交付乙方应向甲方提供公司股权变更所需的文件和资料，并协助甲方办理股权变更登记手续，确保甲方能够顺利取得股权。甲方应在办理完股权变更登记手续后，对股权情况进行核对，如发现与协议约定不符的情况，应在核对后的[X]个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内负责处理。四、过户及变更登记手续办理（一）房产过户1.甲方应在财产交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理位于[房屋地址]房产的过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在收到甲方协助办理过户手续通知后的[X]个工作日内，提供办理过户所需的相关资料，并积极配合甲方办理过户手续。（二）车辆过户1.甲方应在财产交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理车牌号为[车牌号]车辆的过户手续，将车辆所有权过户至乙方名下。办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在收到甲方协助办理过户手续通知后的[X]个工作日内，提供办理过户所需的相关资料，并积极配合甲方办理过户手续。（三）存款及理财产品变更1.甲方应在财产交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理银行账户变更手续，将账户内的存款及理财产品变更至乙方名下。办理变更手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在收到甲方协助办理变更手续通知后的[X]个工作日内，提供办理变更所需的相关资料，并积极配合甲方办理变更手续。（四）商铺过户1.乙方应在财产交付后的[X]个工作日内，协助甲方办理位于[商铺地址]商铺的过户手续，将商铺所有权过户至甲方名下。办理过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应在收到乙方协助办理过户手续通知后的[X]个工作日内，提供办理过户所需的相关资料，并积极配合乙方办理过户手续。（五）股权变更登记1.乙方应在财产交付后的[X]个工作日内，协助甲方办理[公司名称]股权变更登记手续，将股权变更至甲方名下。办理股权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应在收到乙方协助办理股权变更登记手续通知后的[X]个工作日内，提供办理股权变更所需的相关资料，并积极配合乙方办理股权变更登记手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付互换财产，每逾期一日，应按照未交付财产价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产，同时甲方应按照互换财产总价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的财产存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得财产权益的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理互换财产的过户、变更登记等手续，每逾期一日，应按照应协助办理手续涉及财产价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产，同时甲方应按照互换财产总价值的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付互换财产，每逾期一日，应按照未交付财产价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产，同时乙方应按照互换财产总价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的财产存在权属争议或权利瑕疵，导致甲方无法正常取得财产权益的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理互换财产的过户、变更登记等手续，每逾期一日，应按照应协助办理手续涉及财产价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产，同时乙方应按照互换财产总价值的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条