工业厂房搬迁协议书

工业厂房搬迁协议书甲方（搬迁方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拟将其位于[具体地址]的工业厂房进行搬迁，乙方有意受让该厂房及相关设备设施，并承接后续的生产经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就工业厂房搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工业厂房1.该工业厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建成时间]，具备完整的生产经营所需的各类设施，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域、宿舍等。2.厂房内现有水电设施、消防设施、通风系统、电梯等配套设备设施，均保持正常运行状态，能够满足正常生产经营需求。（二）生产设备设施1.[设备1名称及型号]，数量为[X]台，购置时间为[购置时间]，设备状况良好，能够正常运行，主要用于[生产环节1]。2.[设备2名称及型号]，数量为[X]套，购置时间为[购置时间]，具备[设备2特点及优势]，用于[生产环节2]。......（可根据实际情况详细罗列各类生产设备设施）（三）附属设施及物品1.厂房周边的围墙、大门、道路等附属设施，保持完好无损，能够正常使用。2.厂房内现存的办公用品、原材料、半成品等物品，按照双方现场清点确认的清单为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付搬迁费用。对乙方的搬迁行为进行监督，确保搬迁过程符合安全、环保等相关要求。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方继续履行、支付违约金、赔偿损失等。2.义务向乙方提供工业厂房及相关设备设施的真实、准确、完整的信息，包括但不限于厂房产权证书、设备购置发票、维修记录等资料。协助乙方办理厂房及设备设施的交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利进行。负责处理与搬迁相关的政府部门审批手续，承担因未完成相关审批手续而导致的一切法律责任和经济损失。按照本协议约定的时间和要求，腾空厂房，将厂房及相关设备设施交付给乙方，并保证交付时的状态符合协议约定。在搬迁过程中，负责保护厂房及设备设施的安全，避免因甲方原因造成损坏或丢失。如因甲方原因导致损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付工业厂房及相关设备设施。在搬迁过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供厂房布局图、设备操作手册等资料。对甲方交付的厂房及设备设施进行验收，如发现不符合协议约定的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付搬迁费用。制定合理的搬迁计划，并按照搬迁计划组织实施搬迁工作，确保搬迁过程安全、有序、高效进行。在搬迁过程中，负责保护厂房及设备设施的安全，采取必要的防护措施，避免因乙方原因造成损坏或丢失。如因乙方原因导致损失的，应承担相应的赔偿责任。自行承担搬迁过程中产生的一切费用，包括但不限于运输费、装卸费、安装调试费、临时设施搭建费等。在完成搬迁后，按照本协议约定的时间和要求，对厂房及设备设施进行验收，并办理交接手续。三、搬迁费用及支付方式（一）搬迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含工业厂房及相关设备设施的转让费用、搬迁费用、安装调试费用等一切与本次搬迁相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付搬迁费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方完成厂房及设备设施的腾空，并通知乙方进行验收后的[X]个工作日内，乙方对验收结果无异议的，向甲方支付搬迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成搬迁，并将厂房及设备设施安装调试完毕，正常投入使用后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余搬迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、搬迁时间及进度安排（一）搬迁时间本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方开始启动搬迁准备工作；[具体搬迁开始时间]正式开始搬迁；[具体搬迁结束时间]完成全部搬迁工作，并将厂房及设备设施交付给乙方。（二）进度安排1.第一阶段：[具体时间区间1]甲方完成厂房内物品的清理、分类和标识工作。乙方完成搬迁所需设备、工具的准备工作。2.第二阶段：[具体时间区间2]开始对生产设备设施进行拆卸、包装，并运输至新厂房。同步进行厂房内水电、消防等设施的拆除和标记工作，确保搬迁过程中的安全。3.第三阶段：[具体时间区间3]将拆卸后的设备设施在新厂房进行安装、调试，确保设备正常运行。对厂房进行全面清洁和整理，恢复厂房的正常使用功能。4.第四阶段：[具体时间区间4]甲乙双方共同对搬迁后的厂房及设备设施进行验收，办理交接手续。乙方对搬迁过程中遗留的问题进行整改和完善，确保符合生产经营要求。五、验收标准及方式（一）验收标准1.工业厂房的主体结构应保持完好，无明显损坏或质量问题。2.生产设备设施应能够正常运行，各项性能指标符合设备购置时的标准要求。3.水电设施、消防设施、通风系统等配套设备设施应运行正常，符合相关安全、环保标准。4.厂房内的办公用品、原材料、半成品等物品应与双方现场清点确认的清单一致，无短缺或损坏。（二）验收方式1.搬迁工作完成后，乙方应在[X]个工作日内组织验收，并制作验收报告。验收报告应包括验收项目、验收标准、验收结果等内容。2.甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内，安排人员参加验收。如甲方未按时参加验收的，视为认可乙方的验收结果。3.双方对验收结果存在争议的，可共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果证明乙方提出的问题属实，甲方应按照本协议约定承担相应的整改或赔偿责任。六、产权转移及证照办理（一）产权转移1.本协议生效后，工业厂房及相关设备设施的所有权自交付之日起转移至乙方。甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.在产权变更登记手续办理过程中，如因甲方原因导致无法按时办理或办理过程中出现问题的，甲方应承担相应的法律责任和经济损失，并负责采取措施解决问题，确保乙方能够顺利取得产权证书。（二）证照办理1.甲方应负责提供办理与工业厂房及设备设施相关的各类证照转移或变更所需的资料和文件，并协助乙方办理相关手续。所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理证照所需的其他资料，并积极配合甲方完成证照办理工作。如因乙方原因导致证照办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任。七、保密条款（一）双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求交付工业厂房及相关设备设施，每逾期一日，应按照搬迁费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照搬迁费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供的厂房及设备设施存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或办理相关手续的，甲方应负责解决问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照搬迁费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为给乙方造成重大损失的，乙方有权追究甲方的法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付搬迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在搬迁过程中因自身原因造成厂房及设备设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照受损部分价值的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。九、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）甲乙双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补