安置店面转让协议书

安置店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处安置店面，现甲方有意将该店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该安置店面位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于[具体经营项目]，乙方应在受让后继续从事合法合规的经营活动。3.店面现状：甲方保证该店面在转让时不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，店面内的装修、设备等现状以交付时为准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面的经营权、装修、设备、存货等一切与店面经营相关的权益，但不包含应向相关部门缴纳的税费。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款收据；收到全部转让款后，应向乙方出具正式的收款发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店面。2.义务：保证对转让的店面拥有合法的处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与店面相关的原有租赁合同的解除事宜，并确保乙方能够顺利与房东重新签订租赁合同（如需要）。在本协议签订后[X]日内，将店面及相关资料交付给乙方，包括但不限于店面的产权证明、租赁合同、装修图纸、设备清单等。协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更手续，如因甲方原因导致证照变更手续无法办理或延误的，甲方应承担相应的违约责任。向乙方如实告知店面的经营状况、客户资源、债权债务等情况，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付店面及相关资料。有权在受让店面后，按照法律法规及本协议约定自主经营。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。按照法律法规及本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途或从事违法违规经营活动。接收店面后，应承担店面的日常经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如适用）等。在受让店面后，应及时办理与店面经营相关的证照变更手续，如因乙方原因导致证照变更手续无法办理或延误的，乙方应承担相应的违约责任。尊重甲方及原店面员工的合法权益，不得无故辞退原店面员工或损害其利益。四、店面交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]日内，将店面及相关资料交付给乙方。2.交付内容：店面的实物，包括但不限于装修、设备、存货等，应保持交付时的现状。与店面相关的资料，包括但不限于店面的产权证明、租赁合同、装修图纸、设备清单等。3.接收方式：乙方应在甲方通知的交付时间到达店面现场进行接收，并对店面及相关资料进行查验。如乙方发现店面及相关资料存在与本协议约定不符的情况，应及时向甲方提出异议，甲方应负责解决。如乙方未在约定时间内进行接收或未提出异议的，视为乙方已完成接收，甲方不再承担相关责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店面及相关资料的，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。如甲方违反本协议约定，保证店面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，但因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。如甲方未协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，并负责解决证照变更手续问题，直至乙方能够正常经营为止。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付店面转让款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如乙方违反本协议约定，擅自改变店面用途或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。如乙方未按照本协议约定及时办理与店面经营相关的证照变更手续，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责解决证照变更手续问题，直至甲方未因证照问题遭受损失为止。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致