外墙拆除团队协议书

外墙拆除团队协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有外墙拆除相关需求，乙方具备专业的外墙拆除团队及相关资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.甲方位于[具体地址]的建筑物外墙，包括但不限于墙面装饰材料、保温层、附属设施等需要拆除的部分。具体拆除范围以双方现场确认并签字的《拆除范围确认清单》为准。2.拆除工作应涵盖从建筑物外墙面至地面的所有拆除作业，确保拆除后的墙面符合甲方后续使用或改造的要求。（二）拆除要求1.乙方应采用安全、高效、环保的拆除方法，尽量减少拆除过程中产生的粉尘、噪音等对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运出场。2.拆除后的墙面应平整、干净，无明显残留建筑垃圾、杂物等，确保达到甲方指定的验收标准。3.在拆除过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保拆除工作不对建筑物内部结构造成损坏，不对相邻建筑物、设施设备等造成损害。（三）拆除工期1.本项目拆除工期预计为[开工日期][竣工日期]，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.乙方应按照上述工期要求合理安排施工进度，确保按时完成拆除任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和工期完成拆除工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、结构图等，协助乙方了解建筑物情况，确保拆除工作的安全、顺利进行。负责协调拆除现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时施工场地、水电接入等。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助。在拆除过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常施工的，有权要求甲方给予合理的补偿或工期顺延。2.义务具备从事外墙拆除工作所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。组建专业的拆除团队，配备必要的拆除设备、工具和安全防护用品，确保拆除工作的质量和安全。严格按照本协议约定的拆除范围、要求和工期组织施工，制定详细的施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，安排专人负责安全巡查，确保拆除过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或使用。按照环保要求处理拆除过程中产生的建筑垃圾，确保拆除现场及周边环境整洁。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除设备、工具等撤离现场，并向甲方提交拆除工作的总结报告。乙方应确保拆除工作符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求，如因乙方原因导致拆除工作不符合要求而产生的一切责任和费用由乙方承担。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本项目拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工作总量的[X%]后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的环保要求处理建筑垃圾，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）