夫妻赠送房屋协议书

夫妻赠送房屋协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房屋赠与事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______，具体地址为______。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。3.房屋用途：该房屋用途为______。二、赠与房屋的原因甲方基于夫妻之间的感情及对乙方的关爱，自愿将上述房屋赠与乙方个人所有。三、赠与房屋的交付1.甲方应在本协议生效后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的相关费用，由______方承担。2.在办理房屋产权过户手续期间，甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。3.自本协议生效之日起，甲方应将房屋的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等）交付给乙方，并协助乙方办理房屋的交接手续。乙方应妥善保管上述资料，并在需要时提供给相关部门。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠与房屋交付之前，如遇不可抗力等特殊情况，导致房屋毁损、灭失的，甲方有权解除本协议。2.义务保证对赠与的房屋拥有合法的所有权，有权处分该房屋，并向乙方如实告知房屋的真实情况。按照本协议的约定，及时协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。不得干涉乙方对赠与房屋的占有、使用、收益和处分权。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于协助办理房屋产权过户手续等。自本协议生效之日起，享有对赠与房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议的约定，接受甲方赠与的房屋，并履行相关的协助义务。在办理房屋产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并承担因自身原因导致过户手续延误或无法办理的责任。不得擅自改变房屋的结构和用途，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋总价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字