园区股权并购协议书

园区股权并购协议书甲方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方合法持有[目标园区名称]（以下简称"目标园区"）的部分股权，乙方有意受让该部分股权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让目标园区股权给乙方事宜，达成如下协议：一、目标园区股权情况及标的物具体描述（一）目标园区基本信息目标园区位于[园区地址]，园区规划占地面积为[X]平方米，已开发建设面积为[X]平方米。园区内拥有完善的基础设施，包括但不限于道路、水电、通信等配套设施。园区产业定位为[具体产业方向]，目前已入驻企业[X]家，涵盖了[列举部分主要行业]等多个领域。（二）甲方持有的目标园区股权情况甲方持有目标园区[X]%的股权，对应出资额为人民币[X]元。该股权未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦不存在任何权属争议或纠纷。（三）股权对应的权益及资产本次转让的股权所对应的权益及资产包括但不限于目标园区的土地使用权、地上建筑物及附属设施、园区运营管理相关的无形资产（如品牌、客户资源等）以及与园区运营相关的债权债务等。具体如下：1.土地使用权：目标园区的土地取得方式为[出让/划拨等]，土地性质为[工业用地/商业用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。土地使用权证号为[具体证号]。2.地上建筑物及附属设施：园区内已建成的建筑物包括[列举主要建筑物名称及建筑面积]，附属设施包括但不限于停车场、绿化景观、消防设施、电梯等。3.无形资产：目标园区拥有良好的品牌形象和一定规模的客户资源。园区在行业内具有较高的知名度，与多家企业建立了长期稳定的合作关系。4.债权债务：在本次股权交割前，目标园区的债权债务以经双方认可的审计报告为准。其中，债权主要包括[列举主要债权情况]，债务主要包括[列举主要债务情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取股权转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露目标园区的股权情况、财务状况、经营情况及其他相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理股权变更登记手续，提供办理变更登记所需的全部文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在股权交割前，妥善保管目标园区的资产，维护园区的正常运营，不得擅自处置园区的资产、权益或设定新的担保权益。因甲方擅自处置导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理目标园区在股权交割前的债权债务，确保在股权交割时目标园区的债权债务清晰明确。对于股权交割前的债务，如因甲方原因导致乙方承担额外责任的，甲方应承担全部赔偿责任。配合乙方完成对目标园区的尽职调查工作，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理股权变更登记等手续。有权对目标园区进行尽职调查，了解目标园区的真实情况。在股权交割后，依法享有目标园区股权所对应的各项权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。按照法律法规及相关部门的要求，配合甲方办理股权变更登记手续，提供办理变更登记所需的文件和资料，并承担因办理变更登记产生的相关费用。在股权交割后，依法承担目标园区股权所对应的各项义务，包括但不限于按照园区规划和运营要求继续经营管理园区，保障园区的稳定发展。对在尽职调查过程中知悉的目标园区的商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本协议约定的其他目的。如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、股权转让价格及支付方式（一）股权转让价格经双方协商一致，本次股权转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因目标园区的经营状况、市场行情等因素而调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付股权转让款：1.定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部股权转让款时冲抵股权转让款。2.第一期款项：在完成股权变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付股权转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期款项：在目标园区完成资产交接且乙方确认交接事项无误后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付股权转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：在股权交割后的[X]个月内，如目标园区未出现任何违反本协议约定的情况，且经乙方审计确认目标园区的财务状况及经营情况符合本协议约定的，乙方向甲方支付剩余股权转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、股权交割（一）交割条件1.双方已按照本协议约定履行了各自的义务，包括但不限于甲方完成信息披露、协助办理股权变更登记手续，乙方支付了相应的股权转让款等。2.目标园区的资产交接工作已完成，且乙方对交接的资产进行了确认，确认交接的资产符合本协议约定的范围和标准。3.目标园区在股权交割前的债权债务已清理完毕，不存在任何遗留问题或潜在纠纷。（二）交割时间及地点1.交割时间：双方应在满足交割条件后的[X]个工作日内完成股权交割手续。2.交割地点：[具体交割地点]（三）交割手续股权交割时，双方应共同签署股权交割确认书，并办理以下相关手续：1.甲方将其持有的目标园区股权的相关文件资料移交给乙方，包括但不限于公司章程、股东名册、出资证明等。2.双方共同向工商行政管理部门办理股权变更登记手续，将目标园区的股东变更为乙方。3.完成目标园区资产的交接手续，双方签署资产交接清单，明确交接资产的名称、数量、状况等信息。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露目标园区的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理股权变更登记手续或在股权交割前擅自处置目标园区资产、权益或设定新的担保权益，导致乙方无法顺利受让股权或遭受损失的，甲方应按照股权转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致股权变更登记手续无法完成或股权无法顺利交割的，甲方应全额退还乙方已支付的股权转让款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。3.若甲方未按照本协议约定处理目标园区在股权交割前的债权债务，导致乙方承担额外责任或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付股权转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照股权转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理股权变更登记手续或未履行保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应各自承担相应的责任，并按照过错程度分担损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，工商行政管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。一方按照送达地址向另一方发送通知或文件的，视为已送达。如因一方提供的送达地址不准确或未及时通知对方变更送