2025年房屋买卖合同样本

2025年房屋买卖合同样本房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方自愿将名下位于省市区路号的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于省市区路号（以下简称“该房屋”），该房屋的房产证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅卫，房屋用途为。该房屋土地使用权证号为，土地面积为平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。若因甲方原因导致该房屋发生权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第二条房屋交易价格双方一致同意，该房屋的总成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：第一期房款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。第二期房款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定账户。尾款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于房屋所有权转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为：甲方将该房屋钥匙及相关房屋产权证明文件交付给乙方，并协助乙方完成物业、水、电、燃气、暖气等各项设施的过户手续。4.2房屋交付前，甲方应结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、暖气、物业等各项费用。若甲方未能按期结清上述费用，乙方有权从应支付的尾款中扣除相应金额，不足部分由甲方另行支付。4.3甲方应协助乙方完成该房屋的水、电、燃气、暖气等设施的过户手续，并提供相关账户信息及缴费凭据。第五条房屋所有权转移登记5.1甲方应自收到全部房款之日起日内，协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需的所有文件资料。5.2因甲方原因导致所有权转移登记未能按期完成，甲方应承担违约责任，按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的‰（千分之）。第六条税费承担6.1该房屋交易过程中产生的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费、公证费等。6.2甲方承担该房屋在本次交易之前应缴纳的税费及相关费用，包括但不限于房产税、土地使用费、维修基金等。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总房价的‰（千分之）。7.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应按未付房款的‰（千分之）向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.3若甲方未按期交付房屋或未按期协助办理所有权转移登记手续，每逾期一日，应按已付房款的‰（千分之）向乙方支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.4除本合同另有约定外，若因一方原因导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、保全费等。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，已履行的部分视具体情况部分或全部无效，双方互不承担违约责任。8.2因不可抗力事件导致一方未能按期履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方协商决定是否延期履行或解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余