2025年农村集体土地使用权转让合同范本

2025年农村集体土地使用权转让合同范本合同编号：甲方（转让方）：身份码：联络方式：地址：乙方（受让方）：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方合法拥有农村集体土地使用权，并自愿将其土地使用权依法转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让的基本情况1.1土地位置及范围：本合同项下转让的土地位于（具体地址），四至为，面积为亩（或平方米）。1.2土地用途：该土地的用途为（如农业种植、养殖、农村住宅建设等），符合国家法律法规及相关政策规定。1.3转让方式：甲方将上述土地的使用权整体转让给乙方，转让后，乙方取得该土地的使用权，并依法享有对该土地的使用、收益及依法转让的权利。1.4转让期限：本合同项下的土地使用权转让期限为年，自年月日起至年月日止。第二条土地交付与转让费用及支付方式2.1土地交付：甲方应于年月日前将该土地交付给乙方使用，并协助乙方完成土地的实际接管。交付时，甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件及相关资料。2.2转让费用：双方同意，土地使用权的转让费用为人民币元（大写：），该费用包括但不限于土地使用费及相关税费。2.3费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让费用的%即人民币元（大写：）作为定金；余款人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕，甲方应当提供相应的收款凭证。第三条后续权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于向村委会、镇政府及相关政府部门提交申请材料，完成土地使用权变更登记；（2）甲方不得在本合同签订后，处分或使用该土地；（3）甲方应保证转让的土地不存在权属纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时足额支付转让费用，不得无故拖延或拒绝支付；（2）乙方应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；（3）乙方应按时缴纳与土地使用相关的税费及费用，保护土地资源和生态环境。第四条合同的变更与解除4.1变更条件：本合同履行过程中，任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。4.2解除条件：（1）如甲方未能按本合同约定按时交付土地，且在收到乙方通知后日内仍未履行的，乙方可解除合同；（2）如乙方未能按本合同约定按时支付转让费用，且在收到甲方通知后日内仍未履行的，甲方可解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定交付土地的，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至履行完毕；（2）甲方因土地权属问题导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付转让费用的，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至履行完毕；（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条其他条款6.1通知：本合同项下的任何通知或其他通信应以书面形式发送至本合同中记载的地址，通知以EMS或挂号信寄出后日内视为送达。6.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：日期：