夜市超市转让协议书

夜市超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其位于[夜市名称]的超市（以下简称"该超市"），乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：该超市位于[夜市具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业氛围。2.经营范围：超市主要经营各类日用百货、食品饮料、生鲜蔬果、烟酒副食等商品，同时提供相关的便民服务。3.设备设施：甲方保证转让给乙方的超市内现有设备设施（包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等）均能正常使用，且无重大质量问题。具体设备设施清单见本协议附件一。4.库存商品：转让时，超市内的库存商品（包括但不限于各类食品、日用品、饮料等）一并转让给乙方。库存商品的数量、品种、质量等以转让时双方共同盘点确认为准，具体库存清单见本协议附件二。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该超市的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为含税价，包含超市的经营权、设备设施、库存商品等全部转让内容。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在完成超市交接手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让的超市拥有合法的经营权和处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。负责办理与转让相关的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，所产生的费用由[甲方/乙方]承担。如因甲方原因导致证照无法顺利变更，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在转让前，负责清理超市内的员工劳动关系，确保转让后乙方能够正常经营，如因甲方未妥善处理员工劳动关系导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方进行超市的交接工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关设备设施的操作手册、库存商品清单等资料，并确保交接工作顺利完成。确保转让给乙方的设备设施、库存商品等符合本协议约定的质量标准和数量要求，不存在虚假陈述或隐瞒重大瑕疵的情况。如因甲方提供的信息不实或隐瞒重大瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助乙方办理超市交接及证照变更等手续。有权在接收超市后，按照自己的经营理念和方式进行经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。负责接收和经营管理转让后的超市，遵守国家法律法规及夜市的相关管理规定，依法诚信经营。在接收超市后，承担超市的一切经营费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重甲方在经营过程中形成的商业信誉和客户资源，不得进行有损甲方利益的行为。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行超市的交接工作。2.交接内容：交接时，甲方应向乙方移交以下内容：超市的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等各类证照原件及相关资料。超市内现有设备设施的清单及相关操作手册、维护记录等资料。库存商品的清单及相关进货凭证、质量检验报告等资料。超市的财务账目、债权债务清单等资料。其他与超市经营相关的资料和物品。3.交接方式：双方应在交接现场共同对上述交接内容进行清点、核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收超市或无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方提供的设备设施、库存商品等存在质量问题或与本协议约定不符的，甲方应负责及时更换或补足，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未在规定时间内协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在接收超市后，未按照本协议约定履行经营管理义务，导致超市经营不善或出现其他问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变超市的经营范围或经营方式，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复超市原状或解除本协议，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还超市。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：_____