公司购买资产协议书

公司购买资产协议书甲方（购买方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（出售方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有意购买乙方拥有的特定资产，乙方愿意出售该等资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方资产事宜达成如下协议：一、资产描述（一）资产范围1.固定资产房产：位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]。该房产为[房产性质，如住宅、商业等]，目前处于[使用状态，如自用、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修风格及程度]。设备：包括但不限于生产设备、办公设备等。其中，生产设备主要有[列举主要生产设备名称及型号，如车床型号为[具体型号]、铣床型号为[具体型号]等]，办公设备有[列举办公设备名称，如电脑品牌及型号、打印机型号等]。设备的购置时间、使用年限及目前状况为[分别说明各设备的购置时间，如车床于[购置时间]购买，已使用[X]年，目前运行状况良好，无重大故障等]。2.无形资产商标：注册号为[商标注册号]的[商标名称]，核定使用商品/服务类别为[具体类别]，该商标目前具有较高的市场知名度和商业价值，在相关行业内拥有一定的客户认知度和美誉度。专利：专利号为[专利号]的[专利名称]，专利类型为[发明、实用新型或外观设计]，专利有效期至[到期时间]，该专利技术在所属领域具有创新性和实用性，已应用于乙方的生产经营活动中，并取得了一定的经济效益。（二）资产状况1.乙方保证所出售的资产均为其合法拥有，不存在任何权属争议、抵押、质押、查封等权利受限情形，亦未被任何第三方主张权利。2.固定资产中的房产和设备在交付时应保持正常使用状态，无重大质量问题或安全隐患。房产应符合国家相关建筑质量标准，设备应能正常运行并满足甲方预期的使用需求。3.无形资产中的商标和专利应不存在侵权纠纷或其他法律瑕疵，乙方应确保其拥有合法有效的权利，并有权将其出售给甲方。二、购买价格及支付方式（一）购买价格双方经协商确定，甲方购买乙方上述资产的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含资产的购买价款、相关税费、办理产权过户及资产交付等所有费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.定金支付甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如甲方违约不履行本协议，无权要求乙方返还定金；如乙方违约不履行本协议，应双倍返还甲方定金。2.首付款支付在乙方完成资产权属状况调查及相关准备工作，并向甲方提供符合要求的资产清单及相关证明文件后的[X]个工作日内，甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款可冲抵定金。3.尾款支付在乙方将全部资产交付给甲方，并协助甲方办理完所有资产的过户登记手续（如有）后的[X]个工作日内，甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件交付资产，并提供相关证明文件和协助办理过户登记手续（如有）。在资产交付前，有权对资产的状况进行检查和核实，如发现资产存在不符合本协议约定的情形，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买价款。接受乙方交付的资产，并按照本协议约定的用途使用资产。承担因购买资产而产生的相关税费（本协议另有约定的除外）。在乙方协助下，负责办理资产过户登记手续（如有），并提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取购买价款。在甲方未按照本协议约定支付价款或履行其他义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务确保所出售资产的权属清晰、合法有效，不存在任何权利瑕疵，并向甲方提供真实、准确、完整的资产信息和相关证明文件。按照本协议约定的时间、方式和条件向甲方交付资产，并协助甲方办理资产过户登记手续（如有）。交付资产时，应确保资产的完整性和可使用性，同时提供资产的相关技术资料、使用说明书等文件。在资产交付前，妥善保管资产，因保管不善导致资产损坏、灭失或价值减损的，应承担相应的赔偿责任。负责处理与资产相关的一切债权债务关系，保证甲方购买的资产不存在任何潜在的债务纠纷或其他法律风险。协助甲方办理与资产购买相关的各项手续，包括但不限于工商登记变更、税务申报等，并提供必要的协助和配合。四、资产交付（一）交付时间乙方应在收到甲方首付款后的[X]个工作日内，将资产交付给甲方。如因乙方原因未能按时交付资产，每逾期一日，应按照本协议购买价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本协议购买价格的[X%]向甲方支付违约金。（二）交付地点资产交付地点为[具体交付地点]。乙方应在交付地点将资产移交给甲方，并由双方共同签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录资产的名称、数量、规格、型号、状态等信息，作为资产交付的凭证。（三）交付内容1.对于固定资产，乙方应交付房产的钥匙、房产证原件（如有需要办理过户登记）、设备的操作手册、维修记录等相关资料，并确保设备能够正常启动和运行。2.对于无形资产，乙方应交付商标注册证书原件、专利证书原件、商标使用授权文件（如有）、专利技术资料等相关资料，并协助甲方办理商标和专利的变更手续（如有）。五、产权过户（如有）（一）过户手续办理1.如资产涉及产权过户登记手续（如房产、商标、专利等），乙方应在资产交付后的[X]个工作日内，协助甲方办理相关过户手续。乙方应提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成各项手续的办理。办理产权过户登记所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。2.甲方应按照乙方的要求提供办理过户手续所需的身份证明、授权委托书等文件和资料，并及时配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）过户期限双方应尽最大努力在本协议签订后的[X]个工作日内完成资产的过户登记手续（如有）。如因不可抗力或政府部门原因导致过户手续延误，双方应协商解决，并互不承担违约责任。但乙方应积极协助甲方尽快完成过户手续，减少对甲方正常使用资产的影响。六、保密条款（一）保密信息范围双方同意，在本协议履行过程中，所涉及的对方商业秘密、技术秘密、资产信息、交易细节等均属于保密信息范畴。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等保密信息。（二）保密义务1.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。保密措施应包括但不限于对保密信息进行加密存储、限制知悉人员范围、与知悉人员签订保密协议等。2.本协议终止或解除后，双方仍应继续承担保密义务，保密期限为自本协议终止或解除之日起[X]年。（三）保密信息的使用限制双方仅可在本协议约定的交易目的范围内使用保密信息，不得将保密信息用于任何其他目的或向任何第三方提供。如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已交付资产的使用费（按照市场同类资产租赁价格计算），同时甲方应按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因主张权利而产生的律师费、诉讼费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付资产，每逾期一日，应按照本协议购买价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照本协议购买价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的资产存在质量问题或权属瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受其他损失的，乙方应负责整改或承担相应的赔偿责任。整改费用或赔偿金额应根据甲方的实际损失确定，包括但不限于资产修复费用、因资产问题导致的生产经营损失、甲方为解决问题而支出的合理费用等。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因主张权利而产生的律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，并在合理期限内达成解决方案。（二）诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但胜诉方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）由败诉方另行承担。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议应书面通知对方，自通知到达对方之日起本协议解除。协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，如返还财产、支付价款、承担违约责任等。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议，以及如何分担因不可抗力事件造成的损失。（三）协议生效及