单位转让工厂协议书

单位转让工厂协议书转让方（以下简称"甲方"）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________受让方（以下简称"乙方"）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一家工厂（以下简称"该工厂"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该工厂。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂基本情况该工厂位于[工厂具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。工厂内设有生产车间、仓库、办公区域等设施，配备了一系列生产设备及配套设施（具体设备清单见附件一）。2.经营范围工厂目前主要从事[具体产品名称]的生产与销售，其经营范围涵盖[详细列举经营范围]。3.相关资质与许可甲方保证工厂已取得从事现有生产经营活动所需的全部合法资质与许可，包括但不限于营业执照、生产许可证、环保许可证、安全生产许可证等（相关证书清单见附件二），且上述资质与许可均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的风险。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该工厂的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含工厂的土地使用权、房屋建筑物、生产设备、配套设施、相关资质以及现有库存产品等所有与工厂相关的资产及权益，除此之外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如因乙方原因导致本协议无法履行，定金不予退还；如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方。第一期款项：在完成工厂资产交接手续（以双方签署的资产交接清单为准）后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：自甲方协助乙方完成工商变更登记手续之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务甲方应确保对转让的工厂拥有合法、完整的所有权及处分权，保证工厂不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，并承担因工厂产权问题给乙方造成的一切损失。甲方应向乙方如实披露工厂的经营状况、财务状况、设备设施状况、员工情况等与工厂相关的所有信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。若因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至工厂交接完成前，甲方应妥善保管工厂的资产及设施，确保其处于正常使用状态，并不得擅自处置工厂的任何资产或变更其经营状况。未经乙方书面同意，甲方不得与任何第三方签订与工厂相关的合同或协议。甲方应积极协助乙方办理工厂转让涉及的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、资产过户登记等，并提供办理手续所需的全部文件和资料。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应负责处理工厂转让前的债权债务，确保工厂在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方完成工厂员工的安置工作，确保员工的合法权益得到保障。如因甲方原因导致员工安置出现问题影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付转让款后，有权依法取得工厂的所有权及相关权益，并按照自身意愿经营管理工厂。2.义务乙方应按照本协议约定的付款方式和时间及时向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应按照本协议约定的用途使用受让的工厂及相关资产，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。在工厂交接过程中，乙方应积极配合甲方，按照双方约定的时间和方式完成资产交接手续，并对交接的资产进行认真核对和验收。如发现资产存在损坏、缺失等问题，应及时与甲方协商解决。乙方应负责办理工厂转让后的工商变更登记、税务变更登记等相关手续，并承担办理手续所需的全部费用。因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应承担工厂转让后的债权债务及经营风险，与甲方无关。四、工厂交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始办理工厂交接手续，并在[X]个工作日内完成全部交接工作。交接工作完成的标志为双方签署资产交接清单。2.交接内容工厂的土地使用权、房屋建筑物及相关产权证书。生产设备、配套设施及其清单（详见附件一）。现有库存产品及其清单。与工厂经营相关的文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、生产许可证、环保许可证、安全生产许可证、合同协议、财务报表、员工档案等（详见附件二）。工厂的印章、账户信息等。3.交接程序甲方应提前准备好交接所需的各项文件和资料，并通知乙方进行交接。双方共同对交接的资产和资料进行清点、核对，确认无误后签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录交接的各项资产和资料的名称、数量、规格、状况等信息。对于需要办理过户登记手续的资产，双方应按照相关法律法规的规定及时办理过户手续，费用由双方按照本协议约定承担。在交接过程中，如发现任何资产或资料存在问题，双方应及时协商解决，并在资产交接清单中注明问题的情况及解决方案。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让工厂支付的费用、因工厂产权问题导致的损失、因甲方未妥善处理债权债务导致的损失、因甲方未协助乙方办理相关手续导致的损失等。同时，甲方还应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的差额部分。2.若乙方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议而支出的费用、因乙方逾期付款导致的损失、因乙方擅自改变工厂用途或进行违法违规经营活动导致的损失等。同时，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的差额部分。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽力减少损失。如因上述原因导致本协议无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并协商处理善后事宜。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于工厂设备清单、资质证书清单、资产交接清单等。