县城融资代建协议书

县城融资代建协议书甲方（委托方）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在县城[具体项目名称]建设中具有资金需求及项目建设需求，乙方具备为甲方提供融资及代建服务的能力和资源。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行县城融资代建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：县城[具体项目名称]，该项目具体内容包括但不限于[详细列举项目涵盖的子项目，如道路建设、桥梁建造、房屋建筑等]。2.项目地点：位于县城[具体地理位置]，四至范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。3.项目规模：项目总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米（如为综合项目，需分别列出不同类型建筑的面积）。其中，地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。4.项目建设标准：按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范进行建设，确保工程质量达到合格标准，并满足[列举项目的特殊建设要求，如抗震设防烈度、环保标准等]。5.融资服务：乙方负责为项目建设筹集资金，融资总额预计为人民币[X]元。融资方式包括但不限于银行贷款、债券发行、股权融资等合法合规的融资渠道。乙方应确保融资资金及时足额到位，满足项目建设进度的资金需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目建设的全过程进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行融资和代建工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供项目建设所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、规划许可证、土地使用证等，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理项目建设过程中涉及的各项审批手续，协调与相关部门的关系，为项目建设创造良好的外部环境。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付融资费用、代建费用等相关款项。负责对项目建成后的资产进行接收和管理。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和文件，并协助办理审批手续。按照本协议约定收取融资费用、代建费用等相关款项。在项目建设过程中，根据实际情况合理调整建设方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务组建专业的项目管理团队，负责项目的融资、建设管理等工作。项目管理团队成员应具备相应的专业资质和经验，且乙方应向甲方提供项目管理团队成员名单及联系方式。按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及本协议约定的建设标准和要求进行项目建设，确保工程质量、进度和安全。严格按照融资计划筹集资金，确保融资资金专款专用，不得挪作他用。及时向甲方通报融资进展情况及资金使用情况。在项目建设过程中，负责协调施工单位、监理单位等相关各方的关系，处理项目建设过程中出现的问题和纠纷。项目竣工后，负责组织相关单位进行竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告及相关资料。协助甲方办理项目产权登记等手续。三、费用及支付方式（一）费用构成1.融资费用：乙方为项目融资所产生的费用，包括但不限于贷款利息、债券发行费用、融资顾问费等。融资费用按照实际发生额计算，预计融资费用总额为人民币[X]元。2.代建费用：乙方为甲方提供代建服务所收取的费用，包括项目建设管理费、工程监理费、设计费、勘察费等。代建费用按照项目总投资的[X]%计算，预计代建费用总额为人民币[X]元。项目总投资以经审计的竣工决算金额为准。（二）支付方式1.融资费用支付在融资资金到位后，甲方按照融资资金实际到位金额的[X]%向乙方支付首笔融资费用，即人民币[X]元。每月末，乙方应向甲方提交当月融资费用明细清单，甲方在收到清单后的[X]个工作日内审核确认，并按照审核确认金额向乙方支付当月融资费用。项目融资期限届满，乙方结清全部融资费用后，甲方与乙方进行融资费用结算，多退少补。2.代建费用支付本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用预付款人民币[X]元。项目建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方按照已完工程价值的[X]%向乙方支付代建费用进度款。乙方应在每个进度节点前[X]个工作日向甲方提交已完工程价值报告及代建费用进度款申请，甲方在收到申请后的[X]个工作日内审核确认，并支付进度款。项目竣工验收合格后，乙方提交项目竣工结算报告及相关资料，甲方在收到报告后的[X]个工作日内委托审计机构进行审计。审计完成后，甲方按照审计确认的代建费用总额支付至代建费用总额的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。质量保证金在项目竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、项目建设管理（一）工程进度管理1.乙方应根据项目总体目标制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。工程进度计划应明确各阶段的工作任务、开始时间、完成时间以及责任人。2.乙方应按照工程进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，乙方应及时调整进度计划，并书面通知甲方。3.甲方有权对工程进度进行检查和监督，乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，每[X]周提交工程进度报告，每月召开工程进度协调会。（二）工程质量管理1.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及本协议约定的建设标准和要求进行施工质量管理。2.乙方应加强对施工单位、监理单位等相关各方的质量管理，督促各方履行质量责任。施工单位应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合要求。监理单位应按照监理规范对工程质量进行全程监督。3.甲方有权对工程质量进行检查和验收，乙方应配合甲方的质量检查和验收工作。对检查验收中发现的质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。4.工程竣工后，乙方应组织相关单位进行竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到竣工验收报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至通过验收。（三）工程安全管理1.乙方应建立健全安全生产管理体系，制定安全生产规章制度和操作规程，确保项目建设过程中的安全生产。2.乙方应加强对施工单位的安全生产管理，督促施工单位落实安全生产责任。施工单位应设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，加强对施工现场的安全检查和隐患排查治理。3.甲方有权对工程安全进行检查和监督，乙方应配合甲方的安全检查和监督工作。对检查中发现的安全问题，乙方应及时整改，消除安全隐患。4.如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方及相关部门报告。乙方应负责事故的调查处理，承担相应的法律责任和经济损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和文件，或未协助乙方办理审批手续，导致项目建设延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付融资费用、代建费用等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完工程费用及相应的违约金。3.若甲方擅自变更项目建设标准、规模或要求，导致乙方需要增加额外的费用或工作量的，甲方应承担增加的费用及相应的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的建设标准和要求进行项目建设，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间筹集到足够的融资资金，导致项目建设延误的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。每逾期一日，应按照融资总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将项目建设任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定的要求进行融资和代建工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.