合伙办理土地协议书

合伙办理土地协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方有意合伙办理与土地相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合伙事项概述1.标的物：本次合伙办理的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地用途为[具体用途，如工业、商业、住宅等]。该土地目前的权属状况为[详细说明土地权属情况，是否存在抵押、查封等限制]。2.服务内容：双方共同负责与该土地相关的一系列办理工作，包括但不限于土地的购买（如有）、土地手续的审批、土地开发建设规划的制定与申报、土地上原有附着物的清理（如有需要）等所有与获取该土地及后续开发利用相关的服务事项。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权了解合伙事务的进展情况，查阅与合伙事务相关的文件、资料等。按照本协议约定，享有合伙利润的分配权。对合伙事务的决策有参与权，重大事项决策需经双方协商一致。2.义务：按照本协议约定，按时足额向合伙项目投入资金[具体金额]元，资金投入时间及方式为[详细说明，如分[X]期投入，每期投入金额及时间节点]。负责提供办理土地相关事宜所需的部分信息及资源，包括但不限于与当地政府部门、相关企业或个人的联系渠道等。积极协助乙方开展各项合伙事务，配合乙方完成土地手续办理过程中的各项工作，包括但不限于签署文件、提供证明材料等。对合伙事务的执行情况进行监督，发现问题及时与乙方沟通并协商解决方案。乙方权利与义务1.权利：有权了解合伙事务的进展情况，查阅与合伙事务相关的文件、资料等。按照本协议约定，享有合伙利润的分配权。对合伙事务的决策有参与权，重大事项决策需经双方协商一致。2.义务：负责主导合伙项目的具体实施，包括但不限于制定详细的办理计划、与政府部门及相关机构沟通协调、办理各项手续等。按照本协议约定，投入专业知识与技能，为合伙项目提供专业的咨询和建议，确保土地办理工作合法、合规、顺利进行。定期向甲方汇报合伙事务的进展情况，及时告知甲方重要事项及决策，保障甲方的知情权。对合伙资金进行合理管理和使用，确保资金用于与土地办理相关的合理支出，并定期向甲方提供资金使用报告。三、利润分配与亏损承担1.利润分配：经双方协商一致，合伙项目产生的利润按照以下方式进行分配：在扣除合伙项目的所有成本（包括但不限于土地购买款、手续费、税费、人员费用、办公费用等）后，剩余利润按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，如当年有利润，则在该日期前完成利润分配。若因土地办理工作需要，将部分利润用于项目再投入，需经双方协商一致，并在后续利润分配中进行相应调整。2.亏损承担：合伙项目如出现亏损，双方按照利润分配比例共同承担亏损。亏损承担方式为：在合伙项目资金不足以弥补亏损时，双方需按照各自应承担的比例，在规定时间内以现金方式补足亏损部分。若一方未能按时足额承担其应承担的亏损份额，另一方有权要求其限期补足，并按照未补足金额的[X]%向另一方支付违约金。四、资金管理1.设立合伙资金专用账户，账户名称为[账户具体名称]，开户银行为[银行名称]，账号为[银行账号]。2.双方共同管理该账户，所有与合伙项目相关的资金收支均通过该账户进行。资金支出需经双方共同签字确认，任何一方不得擅自支取或挪用合伙资金。3.乙方负责定期（每月[具体日期]）向甲方提供资金收支明细报表，详细记录合伙资金的收入、支出情况，确保账目清晰、透明。五、决策机制1.双方就合伙事务的决策遵循平等协商、共同决策的原则。对于一般性事务，经双方协商一致即可决定；对于重大事项，包括但不限于土地购买价格的确定、合作对象的选择、重大手续的办理决策等，需经双方共同书面同意后方可实施。2.若双方在决策过程中出现分歧，应充分沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。六、保密条款1.双方应对在合伙过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及与合伙项目相关的信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额投入资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致合伙项目出现延误、损失等情况，乙方应承担全部赔偿责任，并按照给甲方造成损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或影响合伙项目正常进行的，违约方还应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合伙项目完成所有土地办理事宜并完成利润分配或亏损清算之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力