商铺中间隔墙协议书

商铺中间隔墙协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺，乙方有意承租该商铺部分区域用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租区域中间隔墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置本协议所涉及的商铺位于[详细地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，甲方已取得该商铺的合法租赁权，并有权就本协议约定的事项与乙方进行协商并签订本协议。2.隔墙位置及范围双方约定在乙方承租的商铺区域内进行中间隔墙的建造。隔墙具体位置为从[起始点详细位置描述]至[终点详细位置描述]，隔墙长度为[X]米，高度为[X]米（以实际施工为准，但不得低于行业通行标准及影响商铺整体结构安全）。隔墙厚度为[X]厘米，采用[隔墙材料名称及规格型号]建造，确保隔墙的稳定性和隔音效果。3.隔墙功能本隔墙主要功能为分隔乙方承租区域与相邻区域，明确双方使用界限，同时起到一定的隔音作用，减少相邻区域经营活动相互干扰。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和方式进行隔墙施工。对乙方的隔墙施工过程进行监督，如发现乙方施工不符合本协议约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方及时整改。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供商铺现有建筑结构图纸及相关资料，以便乙方进行隔墙施工设计和施工方案制定。协助乙方办理与隔墙施工相关的必要手续（如施工许可证等），因办理手续所需费用由[费用承担方]承担。保证商铺在乙方隔墙施工期间的正常使用条件，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如提供建筑结构图纸等资料。在隔墙施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。按照本协议约定完成隔墙施工后，有权要求甲方按照约定支付相应的费用。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式进行隔墙施工，确保隔墙质量符合国家相关标准及本协议约定。自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、确保施工人员佩戴安全装备等，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边环境造成污染，否则应承担相应的环保责任。施工过程中应保护好商铺内的原有设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在隔墙施工完成后，负责清理施工现场，保持商铺整洁。三、费用及支付方式（一）费用明细1.隔墙建造费用本隔墙建造总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含隔墙材料采购、运输、施工人工费用、施工设备租赁费用、管理费、利润及税金等一切相关费用。2.其他费用因办理与隔墙施工相关手续所产生的费用（如有）按照实际发生金额由[费用承担方]承担。（二）支付方式1.预付款乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付隔墙建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在隔墙施工进度达到[具体进度节点描述，如完成隔墙基础施工]后，乙方应向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核确认无误后，向乙方支付隔墙建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款隔墙施工完成并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告及结算申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内完成结算审核。结算审核完成后，甲方扣除预付款、进度款及应扣款项后，向乙方支付剩余款项。如结算金额与原合同金额有差异，双方应按照审核结果进行调整支付。四、施工期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始隔墙施工，并在[预计完工日期]前完成全部施工内容。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致乙方无法按照上述计划施工，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的施工期限；如因乙方自身原因导致施工延误，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准本隔墙施工质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，特别是关于隔墙稳定性、隔音效果等方面的要求。隔墙材料应具备合格证书及质量检测报告，确保符合环保标准。2.验收程序乙方在隔墙施工完成后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及可能需要邀请的专业质量检测机构人员等。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间造成的逾期交付责任仍由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和方式进行隔墙施工，每逾期一天，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工导致逾期交付，乙方应按照前款规定承担逾期交付违约责任。如返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付款项，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未履行本协议约定的其他义务，如安全管理不善、未保护好商铺原有设施设备、未清理施工现场等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商