单独车位买卖协议书

单独车位买卖协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的单独车位（以下简称"该车位"）的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[具体小区名称]内[具体楼号]地下[X]层[具体车位编号]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.车位状况甲方保证该车位未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何权利限制，且不存在任何质量问题或其他瑕疵。该车位已具备正常使用条件，可随时交付乙方使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该车位的合法产权证明或相关使用权益证明文件，并确保其真实性、合法性和有效性。保证对该车位拥有完整、合法的处分权，且该车位的买卖行为未违反法律法规的强制性规定以及小区物业管理规约等相关规定。按照本协议约定的时间和方式，将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。负责解决该车位在交付前所产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等，确保乙方接收车位后无需承担交付前的任何欠费。自本协议签订之日起至该车位交付之日止，不得擅自将该车位另行出售、出租或设定其他权利负担，否则应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和条件交付该车位，并提供相关产权证明或使用权益证明文件。在甲方履行本协议约定的义务后，有权获得该车位的所有权或使用权。对该车位的质量、权属等情况享有知情权，甲方应如实告知。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。配合甲方办理该车位的交付手续以及相关使用手续（如有），并承担办理过程中应由乙方承担的费用。自接收该车位之日起，按照小区物业管理规约等相关规定，按时足额缴纳与该车位相关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等。在使用该车位过程中，应遵守法律法规以及小区物业管理规约等相关规定，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施或影响其他业主正常使用车位，否则应承担相应的赔偿责任。三、车位价款及支付方式1.车位价款经双方协商一致，该车位的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付车位价款：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[X]日内，乙方应向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在乙方实际接收该车位之日，乙方应向甲方支付剩余车位价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并积极办理银行贷款手续。乙方应在银行审批通过贷款申请后的[X]日内，将贷款款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足以支付全部车位价款，乙方应在接到银行通知后的[X]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足差额部分。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位价款（如为分期付款，则在收到乙方各期应付款项）后的[X]日内，将该车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付地点该车位所在地，即[具体小区名称及地址]地下[X]层[具体车位编号]。3.交付手续在车位交付时，双方应共同办理交付手续，甲方应向乙方提供该车位的钥匙、门禁卡（如有）等相关物品，并签署车位交付确认书。乙方应检查车位的现状，确认是否符合本协议约定的交付条件。如乙方发现车位存在质量问题或其他不符合约定的情况，应在交付当时书面提出，甲方应负责及时解决。五、产权登记及相关事宜1.产权登记如该小区具备办理车位产权登记手续的条件，甲方应协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.小区物业管理乙方接收该车位后，应遵守小区物业管理规约等相关规定，与小区物业管理公司签订车位使用管理协议，按照规定缴纳车位管理费等相关费用。小区物业管理公司应按照约定提供相应的管理服务，保障车位的正常使用秩序。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付该车位或交付的车位不符合本协议约定的条件，应按照本协议关于逾期交付的规定承担违约责任。若甲方隐瞒该车位存在的抵押、查封等权利瑕疵或其他质量问题，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部车位价款，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自将该车位另行出售、出租或设定其他权利负担，导致乙方无法取得该车位所有权或使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、损坏车位设施或影响其他业主正常使用车位，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照车位价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给小区物业管理公司或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双