土地合作居间协议书

土地合作居间协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意寻求土地合作项目，乙方具备提供土地合作居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地合作居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的土地合作项目，并协助甲方与土地所有者或相关权益人进行沟通、洽谈，促成甲方与土地合作方达成合作协议。2.具体要求土地用途：[详细说明甲方期望的土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。土地位置：[明确甲方希望获取土地的大致地理位置范围，如具体城市、区域等]。土地面积：[约定甲方意向的土地面积范围]。土地性质：[注明甲方要求的土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。合作方式：[例如土地转让、土地租赁、合作开发等，详细描述甲方期望的合作形式]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地合作居间服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成合作后，有权了解合作项目的具体条款和细节，并对合作事项进行审查和决策。对乙方提供的土地信息及相关资料有知情权，但应承担保密义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息，以及与土地合作相关的需求和要求。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料和协助。在乙方促成合作后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私有保密义务。2.义务按照本协议约定的委托事项，积极为甲方寻找合适的土地合作项目，并尽最大努力促成合作。及时向甲方提供土地合作项目的相关信息，包括土地位置、面积、性质、合作条件等，并确保信息的真实性和准确性。协助甲方与土地合作方进行沟通、洽谈，协调双方的利益关系，推动合作协议的签订。在服务过程中，遵守法律法规和职业道德规范，不得采取不正当手段促成合作。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方成功促成甲方与土地合作方签订合作协议，甲方应向乙方支付居间报酬。居间报酬的金额为甲方与土地合作方最终达成合作项目涉及的土地交易金额或合作收益的[X]%（具体比例由双方协商确定）。2.若因甲方原因导致合作未能最终达成，但乙方已按照本协议约定履行了主要居间义务，甲方应向乙方支付相当于居间报酬金额[X]%的费用作为乙方的工作补偿。（二）支付方式1.甲方与土地合作方签订合作协议之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。2.在合作项目完成首次款项支付或达到约定的付款节点之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬或工作补偿，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与土地合作方达成合作协议，乙方应向甲方退还已收取的全部费用，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的土地信息或相关资料存在虚假、误导等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失为准。3.若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失为准。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，若双方未书面通知对方终止协议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协