分时度假养老协议书

分时度假养老协议书甲方（转让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有分时度假养老相关权益，乙方希望受让该权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就分时度假养老事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）分时度假权益甲方所拥有的分时度假权益涉及位于[具体地点]的养老度假物业[物业名称]，该物业为[物业类型，如公寓、别墅等]，建筑面积为[X]平方米。（二）权益内容1.甲方拥有在特定时间段内使用该养老度假物业的权利，具体时间安排如下：每年自[开始日期]至[结束日期]，共[X]天。具体使用年份为[列举连续的年份范围，如20XX年20XX年]。2.乙方受让上述分时度假权益后，有权在规定的时间段内享受该物业提供的养老度假服务，包括但不限于：入住该物业，享受舒适的居住环境，物业配备有齐全的生活设施，如[详细列举生活设施，如卧室、卫生间、厨房设备、家具家电等]。使用物业周边的公共设施，如[列举周边公共设施，如健身房、游泳池、花园等]。接受物业提供的相关养老服务，如[说明养老服务内容，如定期健康检查、餐饮服务、文化娱乐活动组织等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得乙方支付的转让费用。有权要求乙方按照本协议约定使用分时度假权益，不得擅自改变用途或转让给第三方。2.义务保证所转让的分时度假权益合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理分时度假权益的相关变更手续，提供必要的文件和资料，确保手续顺利完成。在乙方使用分时度假权益期间，如物业出现质量问题或需要维修保养等情况，甲方应协助乙方与物业方沟通解决，确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的时间段内合法使用分时度假权益，享受物业提供的各项服务。有权对物业的使用情况及服务质量提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。严格按照本协议约定的时间和方式使用分时度假权益，不得擅自超出约定范围使用。爱护物业及其设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在使用物业期间，遵守物业所在地的法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。三、转让费用及支付方式（一）转让费用乙方应向甲方支付的分时度假养老权益转让费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方转让的分时度假权益存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该权益，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关变更手续，导致乙方权益受损，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。3.在乙方使用分时度假权益期间，若甲方未能履行协助解决物业问题的义务，影响乙方正常使用，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费用不予退还。2.若乙方擅自改变分时度假权益的用途或转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式使用分时度假权益，甲方有权要求乙方改正。若乙方经甲方催告后仍未改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费用不予退还。乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方因故意或重大过失造成物业及其设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的转让费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议终止1.本协议约定的分时度假权益使用期限届满，本协议自动终止。2.经双方协商一致，可以提前终止本协议。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，本协议自解除通知到达对方之日起终止。（四）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知的有效地址和电话。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。如一方按照本协议填写的地址或电话发