商铺分成合作协议书

商铺分成合作协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合作开展商铺经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作协议：一、合作标的物及服务具体描述1.商铺位置及状况甲方拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），商铺建筑面积为[X]平方米，商铺现状为[详细描述商铺目前的装修、设施等情况]。2.合作经营范围双方约定，合作经营的业务范围为[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更经营项目。3.服务内容在合作经营期间，双方共同负责商铺的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、客户服务、店铺维护等工作。双方应充分发挥各自优势，确保商铺经营活动的顺利开展。二、合作方式及分成比例1.合作方式双方采取共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的合作方式。甲方以商铺及相关设备设施作为出资，乙方以资金及经营管理能力作为出资。2.分成比例双方按照以下比例分配商铺经营收益：甲方享有[X]%的收益分成，乙方享有[X]%的收益分成。收益分成以每月为结算周期，每月结束后的[X]个工作日内，双方共同核算当月经营收益，并按照分成比例进行分配。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取商铺经营收益分成。对商铺经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保商铺产权清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供商铺的合法产权证明文件。按照本协议约定，提供商铺及相关设备设施，并确保其正常使用。协助乙方办理商铺经营所需的相关证照和手续，如营业执照、税务登记证等。配合乙方进行商铺的日常运营管理工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取商铺经营收益分成。对商铺经营活动进行管理和决策，有权决定经营策略、商品采购、人员招聘等事项，但应提前告知甲方并取得甲方的同意。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，按时足额向商铺投入经营资金，确保商铺经营活动的正常开展。负责商铺的日常经营管理工作，制定合理的经营计划和营销策略，提高商铺的经营效益。遵守国家法律法规和商业道德，诚信经营，不得从事任何违法违规行为。定期向甲方提供商铺经营情况报告，包括财务报表、销售数据等，确保甲方对商铺经营状况有充分了解。四、财务管理1.财务制度双方共同制定商铺的财务管理制度，明确财务审批流程、费用报销标准等事项。所有经营费用应通过双方共同认可的账户进行收支，并定期进行账目核对。2.财务审计每季度结束后的[X]个工作日内，双方共同委托专业会计师事务所对商铺的财务状况进行审计。审计费用由商铺经营收益中列支。如审计结果发现任何一方存在违反财务制度或损害对方利益的行为，违约方应承担相应的法律责任，并负责赔偿对方因此遭受的损失。五、商铺维护与修缮1.日常维护双方应共同负责商铺的日常维护工作，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的正常运行。如发现商铺存在损坏或故障，应及时进行维修或更换。2.重大修缮对于商铺的重大修缮项目（如房屋结构改造、消防设施升级等），需经双方协商一致，并共同承担相关费用。在进行重大修缮前，应提前制定详细的修缮方案，并确保修缮工作不会影响商铺的正常经营。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供商铺或相关设备设施，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当月预计经营收益的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更商铺经营项目或未经乙方同意擅自处分商铺资产的，甲方应将所得收益返还给乙方，并按照该收益的[X]倍向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额投入经营资金，导致商铺经营活动受到影响的，乙方应及时补足资金，并按照未投入资金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更商铺经营项目或违反本协议约定的经营管理规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当月预计经营收益的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或商业道德，从事违法违规经营行为，导致商铺遭受行政处罚或法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日