单体项目入股协议书

单体项目入股协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[单体项目名称]（以下简称"该项目"），并有意向乙方转让该项目的部分股权；乙方对该项目具有投资兴趣，并愿意受让甲方的股权。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入股甲方单体项目事宜，达成如下协议：一、项目概述项目名称[单体项目名称]项目地点[详细地址]项目内容该项目为[具体项目类型，如房地产开发项目、工业生产项目等]，具体包括[详细描述项目所涵盖的主要业务、资产及运营范围，例如土地开发、建筑物建设、设备购置与安装、生产线运营等]。项目现状目前，该项目已完成[项目进展阶段，如前期规划、土地平整、部分建设工程等]，尚需投入[预计后续所需资金金额]用于[具体后续投入用途，如后续工程建设、设备采购、市场推广等]，以实现项目的全面运营和盈利。二、股权份额及转让价格股权份额乙方同意以货币方式向甲方支付人民币[X]元整，受让甲方持有该单体项目[X]%的股权。转让价格双方经协商一致，确定本次股权的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因项目后续的经营状况、市场波动等因素而调整。三、付款方式及时间付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付股权转让款：1.第一期付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付股权转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.第二期付款：在完成项目股权变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付股权转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.第三期付款：在项目达到[约定的项目运营里程碑，如主体工程完工、取得预售许可证等]后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余股权转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。付款时间乙方应严格按照上述付款方式及时间节点履行付款义务。如乙方未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照本协议转让价格的[X]%向甲方支付违约金。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的股权转让款。有权对项目的运营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目现状、财务状况、涉诉情况等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理项目股权变更登记手续，提供办理登记所需的全部文件和资料，并确保相关手续合法、合规、及时办理完毕。在乙方支付全部股权转让款后，按照本协议约定将其持有的项目股权依法转让给乙方，并协助乙方完成股权交接手续。自本协议签订之日起至股权变更登记手续办理完毕期间，妥善保管项目相关资产、文件和资料，不得擅自处置、转移或损坏项目资产，确保项目资产的安全和完整。乙方权利与义务1.权利有权在支付全部股权转让款后，按照本协议约定享有相应的项目股权，并按照股权比例参与项目的利润分配和决策。有权了解项目的运营情况，查阅项目相关财务报表、文件和资料，但应遵守甲方的保密规定和相关管理制度。在本协议履行过程中，有权对甲方违反本协议约定的行为提出异议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间节点向甲方支付股权转让款。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事任何损害项目利益或甲方利益的行为。在取得项目股权后，按照法律法规和项目公司章程的规定，依法行使股东权利，履行股东义务，积极参与项目的经营管理，促进项目的顺利运营和发展。对在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密、项目机密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。五、项目经营管理项目运营模式项目由乙方负责实际运营管理，甲方应给予必要的协助和支持。乙方有权根据项目的实际情况制定运营策略、管理制度和发展规划，但应确保其符合法律法规和项目整体利益。决策机制对于项目运营过程中的重大事项决策，应按照项目公司章程及相关法律法规的规定执行。涉及项目股权变更、重大资产处置、对外担保、借款、利润分配等事项，需经代表[X]%以上表决权的股东同意方可实施。乙方作为项目股东，应积极参与项目决策，维护项目的正常运营和发展。财务管理1.项目应建立独立的财务核算体系，由乙方负责财务管理工作。财务人员应具备专业资质和从业经验，按照国家财务制度和会计准则进行账务处理。2.乙方应定期向甲方报送项目财务报表，包括月度财务报表、季度财务报表和年度财务报表等，确保甲方能够及时了解项目的财务状况。财务报表应真实、准确、完整，并经具有资质的会计师事务所审计。3.项目的资金使用应严格按照预算执行，重大资金支出需提前向甲方报备，并经双方协商一致后方可实施。六、股权变更登记变更登记手续办理甲方应在收到乙方支付的第一期股权转让款后的[X]个工作日内，启动项目股权变更登记手续的办理工作，并提供办理所需的全部文件和资料。乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理，提供必要的协助和信息。费用承担因办理项目股权变更登记手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。七、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露项目信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未能协助乙方按时办理项目股权变更登记手续，每逾期一日，应按照股权转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自处置、转移或损坏项目资产，导致项目受损或乙方利益受损的，甲方应承担赔偿责任，并负责恢复项目资产原状或给予相应的经济补偿。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付股权转让款，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照本协议转让价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定从事损害项目利益或甲方利益的行为，乙方应承担赔偿责任，并负责消除影响，恢复项目原状。给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露或使用甲方商业秘密、项目机密等信息，乙方应承担赔偿责任，并按照本协议转让价格的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并采取措施消除不良影响。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如变更联系方式，应提前[X]个工作日书面通知对方。一方按照本协议填写的联系方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达。如采用邮寄方式送达，以邮件签收单为准；如采用传真方式送达，以传真发送成功回执为准；如采用专人送达方式送达，以送达回执为准。协议终止1.本协议约定的股权转让款全部支付完毕，且项目股权变更登记手续办理完毕后，本协议自动终止。2.若双方协商一致解除本协议