商辅转让合同协议书

商辅转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商辅转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商辅基本情况及转让内容1.商辅位置：该商辅位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商辅用途：该商辅目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需要依法使用，但不得从事违法违规经营活动。3.转让内容：甲方将该商辅的经营权、现有装修、设备设施及库存商品（如有）等一并转让给乙方。具体包括但不限于：装修部分：地面铺设[材质及规格]地板、墙面采用[装修材料及工艺]装饰、天花板吊顶为[吊顶形式及材质]等；设备设施：陈列货架[数量及规格]个、收银系统[品牌及型号]一套、冷藏设备[品牌及型号]一台、空调[品牌及匹数]台等（详细清单见附件一）；库存商品（如有）：按照转让时实际盘点数量及种类为准（详细清单见附件二）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商辅转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含商辅经营权、装修、设备设施及库存商品（如有）等转让的所有费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；甲方应在收到定金后[X]个工作日内完成商辅及相关物品的交接工作，并协助乙方办理相关经营证照的变更手续。待乙方确认交接完成且经营证照变更成功后，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为质量保证金，在乙方经营满[X]个月且无任何违约及纠纷的情况下，于期满后[X]个工作日内由甲方一次性无息退还给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款；对商辅的合法性及相关情况有如实告知乙方的权利。2.义务：保证所转让的商辅及相关物品具有合法的来源及所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷；负责在本协议签订后[X]个工作日内与乙方完成商辅及相关物品的交接工作，包括但不限于提供商辅的相关证照、钥匙、设备设施的操作手册及密码等，并确保交接时商辅及设备设施处于正常使用状态；协助乙方办理与商辅经营相关的证照变更手续，所需费用由[方]承担；在交接完成前，负责承担商辅的水电费、物业费等一切费用；交接完成后，由乙方承担商辅的水电费、物业费等一切费用；向乙方如实告知商辅的经营状况、客户资源、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息；在乙方经营过程中，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间及方式完成商辅及相关物品的交接工作，并协助办理经营证照的变更手续；有权在受让商辅后依法自主经营；有权对商辅的装修、设备设施等提出合理的使用及维护要求。2.义务：按照本协议约定的时间及方式向甲方支付转让款；在交接完成后，负责对商辅进行正常的经营管理，依法依规经营，不得从事任何违法违规活动；妥善保管和合理使用商辅及甲方移交的设备设施等物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿；承担商辅交接完成后的水电费、物业费等一切费用；在经营过程中，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受任何损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间：双方应在本协议签订后[X]个工作日内，按照本协议约定完成商辅及相关物品的交接工作。具体交接时间由双方提前协商确定，并签订交接清单（交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力）。2.交接内容：商辅的钥匙、门禁卡等物品；商辅的相关证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）；设备设施的操作手册、保修卡、密码等资料；库存商品（如有）的清单及实物；其他与商辅经营相关的物品及资料。3.交接程序：双方共同对商辅及设备设施进行现场检查，确认其数量、质量及使用状况等是否符合本协议约定；乙方对库存商品（如有）进行盘点，甲方应予以配合；双方根据检查及盘点结果，填写交接清单，并由双方签字确认。交接清单应详细记录交接的物品名称、规格、数量、状况等信息。五、经营证照变更1.甲方应协助乙方办理与商辅经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。办理证照变更手续所需的费用由[方]承担。2.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理证照变更所需的相关资料，并积极配合乙方完成变更手续。如因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应在甲方协助下，按照相关部门的要求及时提交证照变更申请，并配合提供所需的资料及信息。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间及方式完成商辅及相关物品的交接工作，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方所转让的商辅及相关物品存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理经营证照变更手续或因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及利息（按照同期银行贷款利率计算）。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间及方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在经营过程中违反法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商辅及相关物品，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管和合理使用商辅及甲方移交的设备设施等物品，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从质量保证金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商辅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。