单位收回房产协议书

单位收回房产协议书甲方（收回方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被收回方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"）拥有所有权，因[具体收回原因]，甲乙双方经友好协商，就甲方收回该房产事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房产基本信息该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[具体证号]。房产内部包括[列举内部主要设施设备，如客厅、卧室、厨房、卫生间等及相应设施设备的简要描述]。2.附属设施房产附带的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位[X]个、地下室面积[X]平方米、花园面积[X]平方米等]，上述附属设施与房产一并收回。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据本协议约定收回该房产及其附属设施。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式腾空并交还房产。对房产的现状进行检查，如发现乙方有损坏房产或附属设施的行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务向乙方提供与房产收回相关的证明文件，证明其对房产拥有合法的收回权利。按照协议约定的方式和时间支付相关补偿费用（如有）。在收回房产过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付相关补偿费用（如有）。在协议约定的腾空交还期限内，有权正常使用房产，但应保持房产及附属设施的完好。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房产，并将房产及其附属设施完整、无损坏地交还给甲方。腾空房产时，应清理屋内物品，保持房屋清洁。配合甲方办理房产收回的相关手续，提供必要的协助和文件。自本协议签订之日起，停止对房产进行任何形式的改建、扩建、装修等改变房产原状的行为。在腾空交还房产前，负责承担房产的物业管理费、水电费等相关费用。三、收回时间及方式（一）收回时间双方约定，甲方于[具体日期]收回该房产。乙方应在该日期前完成房产的腾空交还工作。（二）收回方式乙方应在约定的收回日期前，将房产的钥匙及相关产权证书等资料交还给甲方指定的人员，并确保房产大门能够正常开启，房产内物品已全部腾空，房产及附属设施保持原状。甲方在验收无误后，视为完成房产的收回。四、补偿费用及支付方式（一）补偿费用经双方协商，甲方同意向乙方支付[具体金额]作为补偿费用（如有）。该补偿费用包含但不限于乙方因腾空房产可能产生的搬迁费用、停产停业损失（如有）等。（二）支付方式甲方应在房产收回且乙方完成腾空交还工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿费用及违约金，同时甲方应按照补偿费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方在收回房产过程中，违反协议约定给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空交还房产，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空交还房产，同时乙方应按照补偿费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方在腾空交还房产时，损坏房产或附属设施的，应负责修复至原状或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，甲方可在补偿费用中直接扣除相应金额。3.若乙方未配合甲方办理房产收回相关手续，导致甲方无法按时完成收回工作的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因逾期收回房产而产生的额外费用、预期利益损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____