土地地界调解协议书

土地地界调解协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就土地地界问题产生争议，为妥善解决该争议，维护双方合法权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积双方争议的土地位于[土地详细地址]，东至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。经双方现场测量及确认，该土地面积为[X]平方米（具体以实际测量为准）。2.土地用途该土地用途为[农业用途/工业用途/其他用途]，双方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用属于自己地界内的土地。对乙方在协议履行过程中违反约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务按照本协议约定的地界范围使用土地，不得越界侵占乙方土地。负责维护属于自己地界内土地的正常使用状态，包括但不限于排水、通行等。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用属于自己地界内的土地。对甲方在协议履行过程中违反约定的行为，有权要求甲方改正并承担违约责任。2.义务按照本协议约定的地界范围使用土地，不得越界侵占甲方土地。负责维护属于自己地界内土地的正常使用状态，包括但不限于排水、通行等。协助甲方办理与土地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和信息。三、地界确定及划分方式1.地界确定依据双方共同委托具有专业资质的测绘机构对争议土地进行测绘，以测绘结果作为地界划分的依据。测绘费用由双方按照[约定比例]分担。2.地界划分具体方式根据测绘机构出具的测绘报告，在土地现场设置明显的地界标识，地界标识包括但不限于界桩、界石等。地界标识应符合相关标准和规范，确保清晰、持久、易于识别。双方应共同确认地界标识的位置和准确性，并在测绘报告及本协议附件中详细记录。四、土地交付及使用时间1.土地交付时间本协议签订后[X]个工作日内，双方应完成土地现场的清理和交接工作，确保土地处于可正常使用状态。交接时，双方应制作详细的交接清单，明确土地现状、地上附着物等情况，并由双方签字确认。2.土地使用时间自土地交付之日起，双方按照本协议约定的地界范围和用途使用土地。在土地使用过程中，如需进行临时性的调整或变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。五、费用及支付方式1.测绘费用测绘费用共计人民币[X]元，甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。双方应在测绘机构出具测绘报告后的[X]个工作日内，将各自应承担的测绘费用支付至测绘机构指定的账户。2.其他费用在土地地界调解及履行本协议过程中产生的其他费用，如律师费、公证费等，按照"谁主张、谁承担"的原则由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，越界侵占乙方土地，甲方应立即停止侵权行为，并将侵占的土地恢复原状。同时，甲方应按照侵占土地面积及造成的损失向乙方支付违约金，违约金标准为每平方米每日人民币[X]元。如甲方的违约行为给乙方造成其他经济损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，越界侵占甲方土地，乙方应立即停止侵权行为，并将侵占的土地恢复原状。同时，乙方应按照侵占土地面积及造成的损失向甲方支付违约金，违约金标准为每平方米每日人民币[X]元。如乙方的违约行为给甲方造成其他经济损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.双方共同违约责任若双方违反本协议约定，未按照约定的地界范围使用土地或未履行其他义务，给对方造成损失的，双方应各自承担相应的赔偿责任。同时，违约方应按照本协议约定的违约金标准向对方支付违约金。七、争议解决方式1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.调解解决若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构应具有专业资质和良好的信誉，调解费用由双方平均分担。3.诉讼解决如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。如一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年_