商务公司专柜协议书

商务公司专柜协议书甲方：[甲方公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。鉴于甲方在商务领域具有一定的市场资源和运营能力，乙方拥有特定品牌的产品及相关经营资源，双方经友好协商，就乙方在甲方指定地点设立专柜开展经营活动事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）专柜位置及面积1.甲方同意乙方在[商场名称/商业中心名称]内位于[具体楼层及区域]设立专柜，专柜面积为[X]平方米。该专柜位置及面积为双方经现场勘查及协商确定，乙方应在该指定位置按照本协议约定开展经营活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更专柜的位置、面积或与其他租户进行位置调整、交换等行为。（二）经营品牌及产品1.乙方专柜经营的品牌为[品牌名称]，经营范围包括但不限于[具体产品类别列举，如服装、鞋履、饰品等]。乙方应确保所销售的产品均为该品牌的正品，并符合国家相关质量标准及行业规范。2.乙方应根据市场需求和甲方要求，合理安排产品的陈列及展示，保持专柜的整洁、美观和有序，以提升品牌形象和销售效果。在经营过程中，乙方如需调整经营产品的品类、款式或推出新产品，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方专柜的经营活动进行监督和管理，包括但不限于产品质量、价格、陈列、服务等方面，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。有权根据商场整体规划和运营需要，对乙方专柜的位置、营业时间、促销活动等提出合理的调整建议，乙方应在合理范围内予以配合。在乙方违反本协议约定或商场管理规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停营业、扣除保证金等，直至解除本协议。2.义务为乙方提供本协议约定的专柜经营场地，并确保该场地符合基本的商业经营条件，如水、电、空调等设施正常供应。按照商场的统一管理规定，为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。协助乙方办理相关经营手续，如营业执照注册、税务登记等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。根据商场的宣传推广计划，在合理范围内对乙方专柜进行整体宣传推广，提升乙方专柜的知名度和影响力。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的专柜位置及经营范围内，享有自主经营的权利，但应遵守本协议及商场的各项管理规定。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的场地和服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方予以纠正或承担相应的违约责任。根据市场情况和经营需要，在符合本协议约定及商场管理规定的前提下，自主制定专柜的产品价格、促销活动等经营策略。2.义务严格遵守本协议约定及商场的各项管理规定，合法经营，诚实守信，维护商场的整体形象和商业秩序。按照本协议约定的时间、方式及金额向甲方支付租金、保证金及其他相关费用。负责专柜内产品的采购、库存管理、销售等经营活动，并自行承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于产品质量问题引发的纠纷处理费用、员工工资、水电费等。确保专柜内产品的质量合格，如因产品质量问题给消费者或第三方造成损失的，由乙方承担全部法律责任，并负责妥善处理相关纠纷，消除对甲方及商场造成的负面影响。按照甲方及商场的要求，积极配合商场组织的各项促销活动和宣传推广工作，承担相应的活动费用和宣传物料制作费用等。未经甲方书面同意，乙方不得将专柜的经营权转让、转租或与他人合作经营，也不得擅自改变专柜的经营性质或经营范围。在本协议终止或解除后，乙方应按照甲方要求及时清理专柜内的物品，恢复场地原状，并办理相关交接手续。三、费用及支付方式（一）租金1.乙方应向甲方支付的租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金总额为[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.租金价格将根据市场情况及商场运营成本等因素进行调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照调整后的租金标准按时支付租金。（二）保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]天内向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金用于担保乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或用于弥补甲方的损失。2.在本协议终止或解除，且乙方履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金余额无息退还乙方。（三）其他费用1.乙方应承担因经营专柜产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资、税费、促销活动费用、宣传物料制作费用等。2.水电费等费用按照商场实际收取的标准，由甲方代收代缴，乙方应在收到甲方缴费通知后的[X]天内将费用支付给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.如甲方擅自变更乙方专柜的位置、面积或营业时间等，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.乙方如违反本协议约定的经营范围、经营品牌、产品质量等条款，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方在甲方规定的期限内未整改到位或再次违反约定的，甲方有权扣除乙方的保证金，并根据情节轻重决定是否解除本协议。乙方应承担因违约给甲方及商场造成的全部损失，包括但不限于品牌形象受损、消费者索赔、第三方索赔等。3.乙方未经甲方书面同意擅自转让、转租专柜经营权或改变经营性质、经营范围的，甲方有权解除本协议，没收乙方的保证金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方如未按照本协议约定配合商场的促销活动、宣传推广工作或违反商场管理规定，给甲方及商场造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、协议的变更、解除与终止（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决。在不违反法律法规强制性规定的前提下，双方可根据实际情况对协议内容进行调整或解除本协议，互不承担违约责任。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在本协议履行期间，如因不可抗力、政府拆迁、商场整体改造等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用时间结算费用，并按照本协议约定办理相关交接手续。（三）协议终止1.本协议约定的履行期限届满，双方未续签协议的，本协议自动终止。2.本协议因解除、期满等原因终止后，双方应按照本协议约定办理相关交接手续，包括但不限于场地返还、物品清理、费用结算等。乙方应在协议终止后的[X]天内将专柜内的物品全部清理完毕，并恢复场地原状。如乙方逾期未清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长，如壹年/贰年等]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长，如壹年]。