商店减少租金协议书

商店减少租金协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方承租甲方位于[商店具体地址]的商店（以下简称"该商店"），现因[具体原因]，经双方友好协商，就减少该商店租金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该商店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。2.店内现有装修及设施设备情况如下：装修部分：地面[材质及状况]、墙面[材质及状况]、天花板[材质及状况]等；设施设备部分：货架[数量及状况]、收银设备[品牌及型号]、照明设备[数量及状况]、空调设备[品牌及型号]等（如有其他重要设施设备，依次详细列举）。二、租金调整前情况1.原租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付日期为[具体日期]。2.乙方已按照原租赁合同约定，支付租金至[截止日期]。三、租金调整事项1.自[调整起始日期]起，该商店租金调整为每月人民币[X]元。2.租金支付方式及支付日期保持不变，即按照原约定的[支付周期]支付，支付日期为每月/每季度的[具体日期]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。对该商店的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方未按照本协议约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权依照本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证该商店符合正常使用要求，提供的房屋及附属设施设备不存在质量问题或安全隐患。协助乙方办理与该商店经营相关的手续（如有需要），但费用由乙方承担。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回该商店。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用该商店，在租赁期限内享有合法的经营权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方正常使用该商店。在租赁期间，乙方对该商店进行装修、改造或增添设施设备，应在不影响房屋结构及安全的前提下进行，费用由乙方自行承担。租赁期满或协议提前终止时，乙方有权拆除其自行增添的可移动设施设备，但应恢复该商店原状（因乙方过错导致损坏的部分除外）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。合理使用该商店，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规经营活动。负责该商店的日常维护、保养，承担因使用该商店产生的水电费、物业费等相关费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该商店转租、转借他人使用。租赁期满或协议提前终止时，乙方应按照本协议约定将该商店及附属设施设备完好无损地交还甲方。五、租金调整的原因及说明双方确认，本次租金调整是基于[详细说明租金调整的原因，如市场环境变化、乙方经营困难等]，双方本着公平、合理、互利的原则，共同协商确定了新的租金标准。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该商店或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变该商店用途、结构或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内将该商店恢复原状，如乙方未在规定期限内恢复原状，甲方有权自行委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将该商店转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并将转租、转借所得收益返还给甲方。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内将该商店交还甲方，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁期满日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为