取消房产首付协议书

取消房产首付协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就购买房产事宜曾达成相关意向并涉及首付相关约定，现经双方友好协商，一致同意取消原关于房产首付的相关约定，特签订本取消房产首付协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房产所属楼盘名称为[楼盘名称]，开发商为[开发商名称]。2.原首付相关约定概述双方原约定甲方应向乙方支付房产首付金额为人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]。该首付金额是基于双方对购买该房产的整体规划和资金安排所确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理取消首付相关手续等。有权要求乙方对本协议履行过程中涉及的甲方隐私信息予以保密。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付因取消首付而可能产生的相关费用（如有）。配合乙方办理与取消首付相关的各项手续，提供必要的文件和信息。不得就已取消的首付约定向乙方及相关方主张任何权利，除非本协议另有约定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付因取消首付而可能产生的相关费用（如有）。有权要求甲方配合办理与取消首付相关的各项手续。2.义务自本协议生效之日起，及时履行与取消首付相关的协助义务，包括但不限于通知开发商、办理相关手续等，确保取消首付事宜顺利进行。对在履行本协议过程中知悉的甲方隐私信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。如因乙方原因导致取消首付事宜出现延误或无法完成，应承担相应的违约责任。三、费用及支付方式1.费用承担因取消房产首付而产生的一切费用，包括但不限于手续费、违约金（如有）等，由[双方协商确定的承担方]承担。若因政策调整、开发商要求或其他不可预见、不可避免的原因导致产生额外费用，双方应根据公平合理的原则协商确定费用的承担方式。2.支付方式承担费用方应在本协议约定的时间内，将相关费用支付至对方指定的银行账户。收款方应在收到款项后[X]个工作日内，向付款方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用或履行配合义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，就已取消的首付约定向乙方及相关方主张权利，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并返还乙方因原首付约定而收取的全部款项，同时承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及时履行协助义务或保密义务，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，向任何第三方披露甲方隐私信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于精神损害赔偿、名誉损失赔偿等。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定代表进行沟通协商，并努力达成一致解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或者根据双方另行达成的仲裁协议，将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知可通过专人送达、挂号信、快递或电子邮件等方式进行。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如有变更，应提前[X]日书面通知对方。如因一方原因导致通知无法送达，责任由该方自行承担。