土地山林入股协议书

土地山林入股协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的土地及山林资源，乙方具有投资合作的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方以其土地山林作价入股，与乙方共同开展经营活动事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）土地情况1.土地位置：位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或相关部门认定，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：[土地规划用途，如农业种植、林业养殖等具体用途]。4.土地现状：目前土地上[描述土地现有附着物、耕种情况等现状]。（二）山林情况1.山林位置：与上述土地相邻或位于[山林详细地址]，具体范围以林权证或相关权属证明为准。2.山林面积：山林面积共计[X]亩，其中包含[各类树木品种及大致数量，如松树[X]棵、柏树[X]棵等]。3.山林现状：山林植被生长状况良好，未存在大规模病虫害或其他严重影响山林价值的情况。但需注意，部分区域可能存在自然生长的杂木等，乙方应知晓并接受该现状。二、入股方式及作价（一）入股方式甲方以其拥有的上述土地及山林的使用权作价入股，与乙方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。（二）作价依据及金额双方共同委托有资质的评估机构对土地及山林的价值进行评估，评估基准日为[评估基准日具体日期]。经评估，土地及山林的总价值为人民币[X]元。双方同意以此评估价值作为甲方入股的作价金额。甲方以该土地及山林的使用权折合股份，占双方合作后新成立公司（或其他经营实体，以下统称"合作体"）总股份的[X]%。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有合作体相应比例的股权，参与合作体的经营决策，包括但不限于重大事项的表决权等。有权了解合作体的经营状况和财务状况，查阅相关财务报表、经营记录等资料。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权按照股权比例获取合作体的利润分配。2.义务保证所提供的土地及山林权属清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况。如因土地及山林权属问题引发的任何纠纷，由甲方承担全部法律责任，并负责妥善解决，确保不影响合作体的正常经营。协助乙方办理与土地及山林入股相关的手续，包括但不限于产权变更登记、备案等手续，所需费用按照法律法规及双方约定执行。在合作经营期间，按照本协议约定及合作体的安排，合理维护土地及山林的现状，不得擅自改变土地用途、砍伐山林树木等，除非经过乙方书面同意或符合合作体的经营需要及法律法规规定。积极配合乙方开展合作体的各项经营活动，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供土地及山林相关的资料、信息等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有合作体相应比例的股权，参与合作体的经营决策，包括但不限于重大事项的表决权等。有权了解合作体的经营状况和财务状况，查阅相关财务报表、经营记录等资料。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权按照股权比例获取合作体的利润分配。根据合作体的经营需要，对土地及山林进行合理开发、利用和经营管理，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定的入股金额及方式，及时足额向合作体投入资金或其他资源，确保合作体的正常运营和发展。负责合作体的日常经营管理工作，制定合理的经营计划和策略，组织实施各项经营活动，努力提高合作体的经济效益。依法依规经营合作体，承担合作体在经营过程中产生的各项税费及其他费用，按照法律法规及本协议约定保障甲方的合法权益。在合作经营期间，妥善保护土地及山林资源，避免过度开发或破坏，如因乙方原因造成土地及山林损失的，应承担相应的赔偿责任。四、合作体的经营管理（一）经营模式双方同意共同成立[合作体具体形式，如有限责任公司等]，作为合作经营的主体。合作体实行董事会领导下的总经理负责制，董事会由双方按照股权比例委派相应人数的董事组成，董事长由[具体确定方式，如由股权占比相对较大一方提名等]担任。总经理由董事会聘任，负责合作体的日常经营管理工作。（二）经营范围合作体的经营范围为[详细描述合作经营的业务范围，如土地种植、山林养殖、农产品加工销售等相关业务]，双方应在该范围内开展合法合规的经营活动。如需变更经营范围，应经双方协商一致，并按照法律法规规定办理相关变更手续。（三）决策机制1.合作体的重大事项决策，如章程修改、注册资本增减、合并、分立、解散、清算等，须经董事会全体董事三分之二以上通过，并经合作双方书面同意。2.对于一般性经营决策事项，由董事会按照多数董事意见决定，但不得违反法律法规及本协议的约定，损害合作双方的利益。（四）财务管理1.合作体应建立独立的财务核算制度，按照国家财务会计准则和相关法律法规的规定进行财务核算。2.合作体的财务收支应定期向双方公开，接受双方的监督检查。每[具体时间周期，如季度、年度等]应编制财务报表，并向双方提供详细的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。3.合作体的利润分配按照本协议约定及相关法律法规的规定进行。在扣除各项成本、税费、公积金等后，按照双方的股权比例进行分配。具体分配时间为[明确利润分配的时间节点，如每年的[具体日期]等]。五、利润分配与亏损承担（一）利润分配1.合作体在每个经营年度结束后，经审计确定有可分配利润的，应按照本协议约定进行利润分配。分配比例为甲方按照其持有的股权比例[X]%，乙方按照其持有的股权比例[X]%进行分配。2.利润分配方式可以为现金分配或转增股本等方式，具体方式由合作体董事会根据实际情况决定，并经双方协商一致。如以现金方式分配利润，应在确定分配方案后的[具体时间期限，如[X]个工作日内]将利润款项支付至双方指定的银行账户。（二）亏损承担1.合作体在经营过程中如发生亏损，由双方按照股权比例共同承担。即甲方承担亏损的[X]%，乙方承担亏损的[X]%。2.当合作体的亏损导致合作体的净资产低于注册资本时，双方应按照股权比例及时补足相应的资金，以维持合作体的正常经营和偿债能力。如一方未能按照约定及时补足资金，应按照未补足金额的[X]%向另一方支付违约金，并承担因此给另一方造成的全部损失。六、股权变更与退出机制（一）股权变更1.在合作经营期间，双方未经对方书面同意，不得擅自转让其持有的合作体股权。2.如一方有意转让其股权，应提前[具体通知期限，如[X]个月]书面通知另一方。在同等条件下，另一方享有优先购买权。如另一方放弃优先购买权，转让方可以将股权对外转让，但受让方应符合本协议约定的合作条件，并经另一方书面同意。3.股权变更后，新的股东应承继原股东在本协议中的权利和义务。（二）退出机制1.正常退出在合作期限届满或合作体按照本协议约定及法律法规规定解散清算后，双方按照股权比例分配合作体的剩余财产。如一方因自身原因需要提前退出合作，经双方协商一致，并按照本协议约定及法律法规规定办理相关手续后，可以退出。退出方应按照其退出时合作体的净资产状况，以合理价格转让其持有的股权。具体转让价格由双方共同委托有资质的评估机构进行评估确定，评估基准日为退出方提出退出申请之日。退出方应在扣除其应承担的亏损及相关费用后，按照评估确定的价格获取股权转让款。2.特殊情况下的退出如一方严重违反本协议约定，给另一方或合作体造成重大损失的，另一方有权要求违约方退出合作，并按照本协议约定及法律法规规定追究违约方的违约责任。违约方应按照其持有的股权比例向另一方支付违约金，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。同时，违约方应将其持有的股权以零价格转让给另一方或另一方指定的第三方。如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致合作体无法继续经营，经双方协商一致，可以提前终止合作，并按照本协议约定及法律法规规定进行清算。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供权属清晰的土地及山林，或因甲方原因导致土地及山林存在权属纠纷等问题，影响合作体正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于经营利润损失、为解决纠纷支付的费用等。同时，甲方应按照本协议约定作价金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定擅自改变土地用途、砍伐山林树木等，应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方还应按照本协议约定作价金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为导致合作体无法继续经营或造成重大损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担全部违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时足额投入资金或其他资源，影响合作体正常运营的，乙方应按照未投入金额的[X]%向甲方支付违约金，并在规定期限内补足资金或资源。如因乙方逾期未补足导致合作体遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方违反本协议约定擅自改变土地及山林的经营管理方式，给甲方或合作体造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定作价金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致合作体无法继续经营或造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部违约责任。3.若乙方未按照本协议约定履行利润分配及亏损承担义务，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金，并及时履行相应义务。如乙方逾期不履行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）双方共同违约责任1.如双方违反本协议约定的保密义务、竞业禁止义务等其他条款，应按照本协议约定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若双方因违约行为导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限具体时长，如[X]年]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如[X]年]。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，合作体留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限时长，如[X]年]。（三