厂房拆迁时限协议书

厂房拆迁时限协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：名称：[被拆迁方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[厂房具体地址]的厂房实施拆迁，为明确双方权利义务，确保拆迁工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就厂房拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述乙方所有的厂房位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该厂房主要用于[生产经营用途]，内部设有[列举主要生产设备或设施，如生产线、大型机器等]，配套设施包括[列举其他配套设施，如办公区域、仓库等]。二、拆迁时限1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内完成拆迁准备工作，包括但不限于制定拆迁方案、办理相关审批手续等。2.拆迁工作正式开始时间为[具体日期]，甲方应在[拆迁开始日期后的X个工作日内]完成对厂房内可搬迁设备、物资等的清点、登记工作，并与乙方共同确认。3.甲方应在[拆迁开始日期后的X日内]完成厂房主体结构的拆除工作，拆除过程中应采取有效的安全防护措施，确保周边环境及人员安全。4.自拆迁工作开始之日起，甲方应在[X]日内完成全部拆迁工作，包括场地清理、平整等，并将符合要求的土地交付给相关部门或甲方指定的第三方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的拆迁时限和要求进行拆迁工作。在拆迁过程中，有权对乙方厂房内的物品、设备等进行检查、清点，以确定拆迁范围和补偿依据。2.义务按照本协议约定的拆迁时限和标准，安全、有序地进行拆迁工作，不得擅自扩大拆迁范围或延长拆迁时间。负责办理与拆迁相关的各项审批手续，承担因拆迁行为产生的所有法律责任和费用，包括但不限于拆迁许可证办理、环境评估、安全监督等费用。在拆迁过程中，对乙方厂房内的物品、设备等应妥善保管，因甲方原因造成损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的补偿方式和标准，及时向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁工作完成后，协助乙方办理相关资产的注销、转移等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的拆迁时限和要求进行拆迁工作，保障乙方的合法权益。有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关奖励。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和要求，积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供厂房相关资料、安排人员配合清点等。在拆迁前，负责对厂房内的物品、设备等进行清理、搬迁，并妥善处理废弃物，确保拆迁工作顺利进行。自行承担因乙方原因导致的拆迁延误或额外费用增加的责任。不得在拆迁期间对厂房进行新建、扩建、改建等改变厂房现状的行为，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。四、拆迁补偿1.补偿方式：[货币补偿/产权调换，如选择产权调换需详细说明调换房屋的具体位置、面积、户型等信息]2.货币补偿金额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿金额包括但不限于厂房建筑物补偿、土地使用权补偿、设备搬迁补偿、停产停业损失补偿、装修装饰补偿等各项费用。3.补偿款支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成对厂房内可搬迁设备、物资等的清点、登记工作，并经双方确认无误后，甲方应在[X]个工作日内支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在厂房主体结构拆除工作完成，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆迁时限进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方的拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因拆迁延误给甲方造成的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的补偿方式和标准支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。4.若任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付拆迁补偿款总额的[X]%作为违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________