北京燃气改造协议书

北京燃气改造协议书甲方（燃气改造方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（燃气用户）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方使用的燃气系统需要进行改造，以符合安全标准和相关规定，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就北京燃气改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述（一）改造范围1.乙方位于[具体地址]的住宅/商业场所内的燃气管道系统，包括但不限于室内外燃气管道的铺设、连接、更新等。2.燃气计量装置的安装、调试与更换，确保计量准确。3.燃气器具（如燃气热水器、燃气灶等）的适配性检查与必要的改造，以保证其与改造后的燃气系统安全、稳定运行。（二）改造内容1.根据北京地区现行的燃气安全规范和标准，对乙方现有的燃气管道进行全面检查，对于存在安全隐患或不符合规范的部分，进行拆除并重新铺设合格的管道。2.安装先进的燃气泄漏检测装置，确保在燃气发生泄漏时能够及时发出警报，保障乙方生命财产安全。3.对燃气器具进行性能检测，如发现器具老化、损坏或不符合新的燃气使用要求，乙方应按照甲方建议进行更换或维修，甲方提供必要的技术支持和指导。（三）服务标准1.甲方应派遣具备专业资质和丰富经验的技术人员进行燃气改造工作，所有技术人员均需持有北京市相关部门颁发的燃气工程施工资格证书。2.改造工程应严格按照国家及北京市现行的燃气工程施工质量验收规范进行施工，确保改造后的燃气系统安全可靠、运行稳定，各项指标符合相关标准要求。3.在改造过程中，甲方应采取必要的防护措施，尽量减少对乙方正常生活或经营活动的影响。如因施工造成乙方的财产损失或其他不便，甲方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如发现乙方提供的场地、设施等条件不符合施工要求，有权要求乙方进行整改，以确保施工安全和质量。对改造工程的施工进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行返工或整改。2.义务按照本协议约定的改造范围、内容和服务标准，组织专业技术人员进行燃气改造工程施工，确保工程质量和安全。向乙方提供详细的改造方案和施工计划，并提前通知乙方施工时间和预计工期，以便乙方做好相应准备。在施工前，对乙方进行燃气安全知识培训，告知乙方改造期间的注意事项和安全防范措施。负责办理燃气改造工程所需的相关审批手续，承担因办理手续不当而产生的一切法律责任。改造工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，确保改造后的燃气系统符合安全使用标准。如验收不合格，应负责免费整改直至验收合格为止。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的改造范围、内容和服务标准进行施工，有权监督甲方的施工过程，提出合理的意见和建议。在甲方施工过程中，如发现甲方存在施工质量问题或安全隐患，有权要求甲方立即整改。对改造后的燃气系统进行验收，如验收合格，有权要求甲方提供相关的质量保证文件和售后服务承诺。2.义务按照本协议约定向甲方支付改造费用。为甲方施工提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协助办理相关手续、协调邻里关系等。向甲方如实提供与燃气系统相关的现有情况和资料，如因乙方提供虚假信息导致改造工程出现问题或损失，乙方应承担全部责任。在改造期间，遵守甲方提出的安全防范措施和注意事项，不得擅自操作或改动燃气系统，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。改造工程竣工后，按照甲方要求及时进行验收，并在验收合格后签署相关文件。三、改造费用及支付方式（一）改造费用1.经双方协商一致，本次北京燃气改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含但不限于设备材料采购、人工费用、施工费用、检测费用、验收费用以及办理相关审批手续的费用等一切与燃气改造工程相关的费用。2.如在改造过程中因乙方原因导致工程变更或增加工程量，乙方应按照实际发生的费用另行支付给甲方。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方书面通知，乙方在收到通知后的[X]个工作日内支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程竣工并经相关部门验收合格后，乙方向甲方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方在收到乙方支付的全部款项后，向乙方开具合法有效的发票。四、工程工期1.本燃气改造工程的预计工期为自本协议签订之日起[X]个工作日。具体开工日期以甲方书面通知为准，但应提前[X]天通知乙方。2.如因不可抗力或乙方原因导致工程延误，工期相应顺延。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。3.在施工过程中，甲方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因甲方自身原因未能按照约定工期完成改造工程，每逾期一天，甲方应按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金。五、质量保证与售后服务1.甲方对改造后的燃气系统提供[X]年的质量保证期。在质量保证期内，如因甲方施工质量问题导致燃气系统出现故障或安全隐患，甲方应免费负责维修或更换相关设备和材料，直至系统正常运行。2.质量保证期届满后，甲方应继续为乙方提供有偿的售后服务。乙方如有任何燃气系统相关问题，可随时联系甲方，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并根据实际情况安排技术人员上门服务。上门服务费用按照甲方当时的收费标准执行。3.乙方应按照甲方提供的使用说明书和操作规范正确使用燃气系统，如因乙方使用不当或擅自改动燃气系统导致出现问题，甲方不承担免费维修责任，但应协助乙方进行维修，乙方需支付相应的维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的改造范围、内容、服务标准进行施工，或施工质量不符合相关规范和标准要求，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程对应的费用及违约金；如乙方在甲方暂停施工后的[X]天内仍未支付相关款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部改造费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照改造费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订