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文档简介

厂房利益分配协议书甲方:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系方式:__________________乙方:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系方式:__________________鉴于甲乙双方经友好协商,就位于[厂房具体地址]的厂房(以下简称"该厂房")的利益分配事宜达成如下协议:一、标的物描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米,土地面积为[X]平方米,厂房结构为[具体结构类型],建成于[建成时间]。厂房内配备有[列举主要设备或设施,如生产流水线、通风设备、消防设施等]。2.附属设施厂房周边附属设施包括但不限于[详细列举附属设施,如围墙、门卫室、停车场等],其权属均包含在本协议所涉及的厂房范围内。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取厂房利益分配份额。对乙方在厂房使用过程中的经营活动进行监督,但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方违反本协议约定时,有权要求乙方承担违约责任并采取相应法律措施维护自身权益。2.义务保证对该厂房拥有合法的处分权,确保本协议的签订和履行不存在任何法律障碍。向乙方提供厂房相关的产权证明、土地使用证明等文件资料,协助乙方办理与厂房使用相关的手续(如有)。按照本协议约定的时间和方式,与乙方进行厂房利益分配的结算。(二)乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用该厂房进行合法经营活动。根据本协议约定获取厂房经营收益,并按照约定方式进行分配。在厂房使用过程中,有权要求甲方提供必要的协助和配合(如维修、保养等)。2.义务按照法律法规及本协议约定合法使用厂房,不得擅自改变厂房用途或进行违法违规经营活动。负责厂房的日常维护、保养和管理,确保厂房及附属设施处于安全、正常使用状态,承担因乙方使用不当造成的厂房及附属设施损坏的维修费用。按照本协议约定的时间和方式,向甲方支付应分配的利益份额。依法缴纳因使用厂房产生的各项税费(如有)。三、利益分配方式及时间1.分配方式双方约定按照以下方式进行厂房利益分配:以厂房年度经营净利润为基础,甲方按照[X]%的比例获取利益分配份额,乙方按照[X]%的比例获取利益分配份额。经营净利润是指厂房在一个会计年度内的全部收入减去全部成本、费用、税金及损失后的余额。具体计算方法按照国家财务会计制度及相关法律法规的规定执行。2.分配时间每年的[具体日期]前,双方完成上一年度厂房利益分配的核算工作。乙方应在核算工作完成后的[X]个工作日内,将甲方应得的利益分配款项支付至甲方指定的银行账户。四、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关文件资料或协助乙方办理手续,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变厂房用途、违法违规经营或未按照本协议约定使用、维护厂房及附属设施,甲方有权解除本协议,并要求乙方恢复厂房原状,同时乙方应按照厂房年租金的[X]%向甲方支付违约金;若因乙方原因给甲方造成其他损失的,乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定的时间和方式进行利益分配结算或支付款项,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金;逾期超过[X]日的,守约方有权解除本协议,并要求违约方支付应分配款项及违约金。4.若一方违反本协议的保密条款,应向对方支付违约金[X]元,并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在本协议履行过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[X]年。协议期满后,双方如无异议,则自动延续[X]年。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):__________________

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