土地多人合伙协议书

土地多人合伙协议书合伙人一：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________合伙人二：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________合伙人三：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于各合伙人有意共同投资、开发及经营土地相关项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙协议：一、合伙宗旨各合伙人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同出资、共享收益、共担风险，通过合法、有效的方式对合伙土地进行开发、利用及经营，以实现土地价值的最大化，获取经济利益，并促进合伙人之间的长期合作与共同发展。二、合伙土地详情1.土地位置：[具体土地所在地址，精确到门牌号或地块编号等]2.土地面积：[以平方米为单位，明确记载土地的实测面积]3.土地性质：[如国有出让土地、集体土地等，并详细说明其用途及相关规划条件，例如用途为住宅用地，容积率[X]，建筑密度[X]等]4.土地来源：[说明土地获取方式，如购买、租赁、划拨等，并附上相关证明文件的复印件作为本协议附件]5.现状：[描述土地目前的使用状况，是否有地上附着物、是否已完成拆迁平整等情况]三、合伙期限合伙期限自本协议生效之日起[X]年。合伙期满，如各合伙人一致同意继续合伙经营，应在期满前[X]个月续签合伙协议；如任何一方不同意继续合伙，则合伙关系终止，按照本协议约定进行清算和财产分配。四、合伙人的出资方式、数额和缴付期限1.合伙人一出资方式：货币出资金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）缴付期限：在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部出资款一次性足额存入指定的合伙账户。2.合伙人二出资方式：货币出资金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）缴付期限：在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部出资款一次性足额存入指定的合伙账户。3.合伙人三出资方式：货币出资金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）缴付期限：在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部出资款一次性足额存入指定的合伙账户。各合伙人应按照上述约定按时足额出资。逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向其他合伙人支付违约金。如逾期超过[X]日，其他合伙人有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给其他合伙人造成的全部损失。合伙期间，各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。因项目经营需要增加投资的，经全体合伙人协商一致后，各合伙人按照原出资比例相应增加出资。五、利润分配、亏损分担方式1.利润分配本合伙项目在扣除各项成本、费用（包括但不限于土地成本、开发建设成本、运营管理费用、税费等）及偿还债务后，如有盈利，按照各合伙人的出资比例进行利润分配。利润分配时间为每个会计年度结束后[X]个月内。由合伙事务执行人编制财务报表，经全体合伙人审核确认后，按照分配方案进行利润分配。2.亏损分担合伙项目经营过程中如发生亏损，各合伙人按照出资比例分担亏损。当合伙财产不足以清偿合伙债务时，各合伙人应按照出资比例以个人财产承担无限连带清偿责任。任何合伙人实际承担的清偿责任超过其应当承担的亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿。六、合伙事务的执行1.合伙事务执行人全体合伙人共同推举[合伙人姓名]为合伙事务执行人，负责全面管理合伙项目的日常经营活动，包括但不限于项目规划、开发建设、市场营销、财务管理等事项。合伙事务执行人应勤勉尽责，按照本协议及全体合伙人的利益最大化原则处理合伙事务。2.合伙事务执行人的权利与义务权利：有权代表合伙组织对外签订合同、协议及其他法律文件；有权根据合伙项目的实际需要，决定一般性的经营管理事项，但重大事项需经全体合伙人一致同意；有权获取合理的报酬，报酬标准由全体合伙人另行协商确定。义务：定期向其他合伙人报告合伙事务的执行情况和财务状况；遵守本协议约定及全体合伙人的决定，不得擅自变更或超越权限处理合伙事务；因故意或重大过失给合伙组织或其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。3.其他合伙人的权利有权监督合伙事务的执行情况；有权查阅合伙项目的财务账目及相关资料；对合伙事务执行人的不当行为有权提出异议，并要求其改正；对合伙事务的重大决策事项享有表决权。4.重大事项的决策下列事项属于合伙事务的重大事项，须经全体合伙人一致同意：改变合伙土地的用途或性质；转让、抵押合伙土地或其他重大资产；以合伙名义为他人提供担保；增加或减少合伙出资；合伙项目的终止、清算；聘任或解聘项目管理人员；与其他经济组织合并、分立、合作或签订重大合作协议；其他涉及合伙组织重大利益的事项。七、合伙人的权利和义务1.合伙人的权利有权按照本协议约定获取利润分配；有权参与合伙事务的决策和管理，行使表决权；有权查阅合伙项目的财务账目及相关资料，了解合伙项目的经营状况；有权监督合伙事务执行人的工作，对其不当行为提出异议并要求改正；合伙终止后，有权按照本协议约定参与合伙财产的分配。2.合伙人的义务按照本协议约定按时足额出资；遵守本协议约定及全体合伙人的决定，不得擅自退伙或转让其在合伙组织中的财产份额；积极参与合伙项目的经营管理活动，为合伙项目的发展贡献力量；保守合伙组织的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露；对合伙项目的债务承担无限连带清偿责任。八、入伙与退伙1.入伙新合伙人入伙，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。新合伙人应当按照约定向合伙组织缴付出资，其出资作为合伙财产的一部分。2.退伙自愿退伙：合伙人在合伙期限内有权自愿退伙，但应提前[X]个月书面通知其他合伙人。经全体合伙人协商一致后，办理退伙结算手续。退伙时，按照退伙时合伙项目的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。当然退伙：合伙人有下列情形之一的，当然退伙：作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；个人丧失偿债能力；作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产；法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格；合伙人在合伙项目中的全部财产份额被人民法院强制执行。除名退伙：合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：未履行出资义务；因故意或者重大过失给合伙项目造成重大损失；执行合伙事务时有不正当行为；合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以自接到除名通知之日起[X]日内，向人民法院起诉。退伙结算时，应以退伙时合伙项目的财产状况为准，退还退伙人的财产份额。退伙人应分担退伙前合伙项目已发生的亏损及债务。如退伙人退伙时合伙项目有盈利，应按照本协议约定的利润分配方式向退伙人分配其应得的利润。九、违约责任1.合伙人未按照本协议约定履行出资义务、参与合伙事务管理、保守商业秘密等义务的，应当承担违约责任，向其他合伙人支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给其他合伙人造成损失的，还应承担赔偿责任。2.合伙事务执行人违反本协议约定或全体合伙人的决定，擅自处理合伙事务，给合伙组织或其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。3.合伙人违反保密义务，向第三方泄露合伙组织的商业秘密或其他机密信息，给合伙组织造成损失的，应承担赔偿责任。同时，违约方应向其他合伙人支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合伙人之间如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议一式[X]份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自各合伙人签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由全体合伙人另行协