土地股权分割协议书

土地股权分割协议书甲方：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方共同拥有[土地名称]（以下简称"该土地"）的股权，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该土地股权分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]。土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。目前该土地上已有的地上附着物情况为[详细描述地上附着物的种类、数量、现状等]。2.土地股权情况甲乙双方共同持有该土地对应的公司股权，公司名称为[公司全称]，公司注册资本为[X]元，甲乙双方各自持有公司股权比例为[甲方持股比例]和[乙方持股比例]。本次分割旨在明确双方对该土地股权所享有的具体权益，分割后双方将按照本协议约定分别行使各自的权利并承担相应义务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定，获得分割后属于甲方的土地股权对应的权益，包括但不限于对该部分土地的占有、使用、收益等权利。甲方有权要求乙方配合办理与土地股权分割相关的各类手续，如工商登记变更、土地权属变更等，所需费用按照本协议约定承担。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权自主决定对其分割所得的土地股权进行处置，包括但不限于转让、抵押等。2.义务甲方应按照本协议约定的时间、方式和金额向乙方支付股权分割补偿款（如有）。甲方应配合乙方办理与土地股权分割相关的各类手续，提供真实、有效的身份证明及其他所需文件资料，确保手续办理的顺利进行。甲方在行使对分割所得土地股权的权利时，应遵守法律法规及本协议约定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定，获得分割后属于乙方的土地股权对应的权益，包括但不限于对该部分土地的占有、使用、收益等权利。乙方有权要求甲方配合办理与土地股权分割相关的各类手续，如工商登记变更、土地权属变更等，所需费用按照本协议约定承担。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权自主决定对其分割所得的土地股权进行处置，包括但不限于转让、抵押等。2.义务乙方应按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付股权分割补偿款（如有）。乙方应配合甲方办理与土地股权分割相关的各类手续，提供真实、有效的身份证明及其他所需文件资料，确保手续办理的顺利进行。乙方在行使对分割所得土地股权的权利时，应遵守法律法规及本协议约定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、股权分割方式及具体内容1.分割方式双方同意按照土地面积比例对公司股权进行分割，即甲方获得公司[甲方持股比例调整后]的股权，乙方获得公司[乙方持股比例调整后]的股权。分割后，双方各自对其持有的股权享有独立的权利和义务，与对方持有的股权不再存在共有关系。2.具体内容土地权益：按照上述股权比例，甲方享有该土地[甲方持股比例对应的土地面积]平方米的占有、使用、收益等权益，乙方享有该土地[乙方持股比例对应的土地面积]平方米的占有、使用、收益等权益。双方应按照各自的权益范围合理使用土地，不得侵犯对方权益。地上附着物权益：对于土地上已有的地上附着物，双方同意按照股权比例进行分割。属于甲方权益范围内的地上附着物，其所有权及相关权益归甲方所有；属于乙方权益范围内的地上附着物，其所有权及相关权益归乙方所有。任何一方如需对其权益范围内的地上附着物进行处置，应提前通知对方，并按照法律法规及本协议约定办理相关手续。公司其他权益：除土地及地上附着物权益外，分割后甲方按照其持股比例享有公司的其他权益，包括但不限于公司的债权、债务分担等；乙方按照其持股比例享有公司的其他权益，包括但不限于公司的债权、债务分担等。双方应按照股权比例承担公司相应的债权债务，不得因股权分割而损害公司及其他债权人的合法权益。四、股权分割补偿款支付1.补偿款金额及支付方式经双方协商一致，若存在股权分割补偿款的情况，补偿款金额为[X]元。支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明确支付时间节点]。例如，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款的[X]%，即[X]元；在办理完工商登记变更手续后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余补偿款，即[X]元。2.逾期支付责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付股权分割补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付损害赔偿金。若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付股权分割补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部补偿款及违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付损害赔偿金。五、手续办理1.工商登记变更手续双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向公司登记机关申请办理股权变更登记手续，将公司股权结构按照本协议约定进行调整。办理工商登记变更手续所需的费用，由[具体承担方]承担。双方应各自提供办理手续所需的文件资料，并配合对方完成相关签字、盖章等手续。2.土地权属变更手续在完成工商登记变更手续后，双方应按照法律法规及相关政策的要求，及时办理土地权属变更手续，将土地使用权按照本协议约定分割至各自名下。办理土地权属变更手续所需的费用，由[具体承担方]承担。双方应各自提供办理手续所需的文件资料，并配合对方完成相关签字、盖章等手续。在办理土地权属变更手续过程中，若因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担违约责任，并继续履行本协议或采取补救措施，使本协议能够继续履行。若违约方的违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。3.如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担对方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，公司留存[X]份，以备办理相关手续使用。各份协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地权属证明文件、公司股权结构证明文件等。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年