土地强制退出协议书

土地强制退出协议书甲方（土地退出方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地接收方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"），现甲方自愿将该土地强制退出，乙方愿意接收该土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或相关部门认定，该土地面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。3.土地性质：该土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]。4.土地现状：该土地上现有[地上附着物及设施描述，如房屋、树木、水井等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付土地退出补偿款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式接收土地。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式将土地交付给乙方，并确保土地交付时的现状符合本协议约定。协助乙方办理与土地相关的手续，如土地变更登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责清理该土地上的地上附着物及设施（如有约定由乙方负责清理的除外），清理费用由[双方协商确定承担方]承担。向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证书、土地规划文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付土地，并确保土地符合约定的条件。有权要求甲方协助办理与土地相关的手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地退出补偿款。按照本协议约定接收土地，并承担接收后的管理和使用责任。在接收土地后，按照法律法规及相关政策的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。三、土地退出补偿款及支付方式1.补偿款金额：乙方应向甲方支付的土地退出补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方将土地交付给乙方且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、土地交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始清理土地上的地上附着物及设施（如有需要），并在清理完成后的[X]个工作日内将土地交付给乙方。2.交付方式：双方应在土地交付现场进行交接，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的位置、面积、现状等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照土地退出补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照土地退出补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的土地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与土地相关的手续，每逾期一日，应按照土地退出补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照土地退出补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地退出补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的补偿款，同时乙方应按照土地退出补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定接收土地或擅自改变土地用途，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等