合同到期搬离协议书

合同到期搬离协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）用于[具体用途]，租赁期限已届满，双方经友好协商，就乙方搬离该房屋相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.房屋附属设施包括[描述附属设施，如阳台、停车位等]。二、租赁期限及到期情况1.双方于[起始日期]签订房屋租赁合同，约定租赁期限为[X]年/月，至[到期日期]届满。2.截至本协议签订之日，租赁期限已届满，双方未再续签租赁合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式搬离该房屋，并返还房屋及其附属设施设备。对乙方在租赁期间使用房屋及附属设施设备的情况进行检查，如发现损坏或丢失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.义务应按照本协议约定，为乙方办理房屋交接手续提供必要的协助。在乙方按照本协议约定搬离并返还房屋及附属设施设备后，应按照法律规定和租赁合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限届满前，有权按照租赁合同约定继续使用该房屋，但应遵守相关法律法规和租赁合同约定。在按照本协议约定搬离并返还房屋及附属设施设备后，有权要求甲方按照法律规定和租赁合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应在租赁期限届满之日或本协议约定的搬离日期前，腾空该房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。搬离过程中，应采取必要措施保护房屋及附属设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，应按照本协议约定进行赔偿。负责清理房屋内的垃圾和个人物品，保持房屋清洁卫生。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等（如有欠费）。四、搬离时间及方式1.乙方应于[搬离日期]前完成搬离，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。2.乙方搬离时，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。3.乙方搬离方式可选择自行搬离或委托第三方搬离公司进行搬离。如乙方选择委托第三方搬离公司，应确保第三方搬离公司具备合法资质，并承担因第三方原因导致的一切责任。五、费用结算1.租金结算乙方应按照租赁合同约定支付至租赁期限届满之日的租金。如乙方在租赁期限届满后仍继续使用房屋，应按照本协议约定的租金标准向甲方支付房屋占有使用费，直至实际搬离之日止。双方经核算，确认乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金[X]元。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付给甲方。2.水电费、物业费等费用结算乙方应在搬离前结清租赁期间产生的水电费、物业费等各项费用。双方经核对，确认乙方在租赁期间产生水电费共计[X]元，物业费共计[X]元。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方提供相应的发票或收据。六、房屋及附属设施设备的返还与验收1.乙方应按照本协议约定的时间和方式将房屋及其附属设施设备返还给甲方。返还的房屋应保持清洁卫生，无损坏、无异味，门窗、水电设施、家具家电等应能正常使用。2.甲方应在乙方搬离后对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行赔偿。赔偿方式可选择修复、更换或照价赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。3.双方对房屋及附属设施设备的验收结果应以书面形式确认。如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式搬离房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制搬离措施，由此产生的一切费用（包括但不限于强制搬离费用、房屋损坏赔偿费用等）由乙方承担。2.若乙方在搬离过程中损坏房屋及附属设施设备，应按照本协议约定进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。3.若甲方未按照本协议约定为乙方办理房屋交接手续提供必要协助，或未按照法律规定和租赁合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效