厂房安全合同协议书

厂房安全合同协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体厂房地址]的厂房（以下简称"该厂房"），乙方有意承租该厂房用于[乙方使用目的]，为明确双方权利义务，保障厂房使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[X]层。厂房内配备有[列举主要设施设备，如消防设施、电力设备、通风设备等]。2.附属设施及场地厂房附属有[附属设施具体内容，如仓库、办公区域等]，面积为[X]平方米。同时提供[X]平方米的场地用于[说明场地用途，如车辆停放、货物装卸等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。对厂房及附属设施的安全状况进行监督检查，有权要求乙方对存在的安全隐患进行整改。2.义务保证厂房及附属设施符合国家安全标准，具备正常使用功能，并向乙方提供相关证明文件。负责对厂房的主体结构、消防设施等进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致厂房存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方提出合理的安全保障要求时，应积极协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用厂房及附属设施。在租赁期间，对厂房内部的安全管理享有自主权，但应遵守国家法律法规及本合同的约定。2.义务按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。如需对厂房进行装修、改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时不得危及厂房安全。负责租赁期间厂房内部的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保厂房内人员和财产的安全。对厂房内的消防、电力、通风等设施设备进行日常维护和保养，发现问题及时修复或通知甲方。因乙方使用不当或管理不善导致厂房及附属设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方及相关部门对厂房进行安全检查和整改工作。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、安全保障措施（一）消防设施1.甲方应确保厂房内配备符合国家标准的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并保证其正常运行。2.乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其完好有效。不得擅自挪用、拆除或损坏消防设施。3.在厂房内严禁烟火，如需进行动火作业的，乙方应提前向甲方提交动火作业申请，经甲方批准并采取相应的防火措施后方可进行。（二）电力安全1.甲方应保证厂房内的电力设施符合安全标准，提供稳定的电力供应。2.乙方应合理使用电力设备，不得超负荷用电。如需增加用电设备的，应事先通知甲方，并经甲方同意后由专业人员进行安装。3.乙方不得擅自私拉乱接电线，不得使用不合格的电器产品。（三）人员安全1.乙方应加强对其员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。2.在厂房内设置明显的安全警示标志，提醒员工注意安全。3.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用厂房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变厂房结构或用途、擅自转租、转借厂房或利用厂房从事违法活动的，甲方有权解除本合同，收回厂房，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若因乙方原因导致厂房及附属设施损坏或发生安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签