卖房撤销补偿协议书

卖房撤销补偿协议书甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了关于[房屋具体地址]的房屋买卖合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意撤销原合同，并就相关事宜达成如下补偿协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋用途为[住宅/商业/其他]。该房屋为[现房/期房]，已取得[房屋所有权证号/不动产权证书号]，产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。2.附属设施设备房屋内附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如装修、家电、家具等具体内容及品牌、型号等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权收回房屋及相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋及相关信息，保证所提供的信息不存在虚假陈述或重大遗漏。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款及承担相关费用。协助乙方办理与撤销原合同相关的手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供必要的证明文件等，确保撤销原合同的手续顺利办理。在撤销原合同手续办理完毕后，负责将房屋恢复至原交付时的状态（除本协议另有约定外），如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款及履行其他义务。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理与撤销原合同相关的手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理与撤销原合同相关的手续，提供必要的协助和文件。在收到甲方支付的补偿款后，及时将房屋及相关权益返还给甲方，并保证房屋及附属设施设备的完好无损（除正常使用损耗外）。不得向甲方主张因原合同产生的任何权利或要求甲方承担原合同约定的违约责任，但本协议另有约定的除外。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额甲方同意向乙方支付补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款为甲方因撤销原合同而给予乙方的一次性补偿，包含乙方因原合同签订及履行所产生的所有损失及预期利益。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将补偿款的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定的银行账户。在乙方按照本协议约定将房屋及相关权益返还给甲方且甲方确认无误后的[X]个工作日内，甲方将剩余补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、房屋及相关权益的返还1.返还时间乙方应在收到甲方支付的第一笔补偿款后的[X]个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方，并向甲方移交房屋的钥匙、房产证（如有）、土地使用证（如有）等相关证件及资料。2.返还标准乙方应保证房屋及附属设施设备保持良好的使用状态，除正常使用损耗外，不得有损坏、拆除或更换等行为。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿，使房屋及附属设施设备恢复至原交付时的状态。乙方应结清在使用房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费等，并向甲方提供相关费用的结清证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款（如有），同时按照本协议补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与撤销原合同相关的手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式将房屋及相关权益返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿款，同时按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定保证房屋及附属设施设备的完好无损或未结清相关费用，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充