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文档简介

2025物业租赁补充合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方与乙方于年月日签订的《物业租赁合同》（以下简称“主合同”），双方经友好协商，就主合同的部分条款进行补充和完善，达成如下协议：第一条合同生效与适用范围本补充合同自双方签字或盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力，适用于主合同项下物业的租赁及相关事宜。本补充合同未尽事宜，以主合同约定为准。若本补充合同与主合同条款存在冲突，以本补充合同为准。第二条租金调整与支付双方同意，自年月日起，租金标准调整为每月人民币元（大写：）。租金的支付方式为（按月支付/按季度支付），支付时间为每月/每季度日前。甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法的租金收据。若甲方未能按时提供，乙方有权延迟支付租金直至甲方履行义务。第三条押金管理乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同项下义务的担保。押金的使用范围包括但不限于乙方违反合同约定产生的违约金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。押金不足以抵扣上述费用的，甲方有权向乙方追偿不足部分。本合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并归还物业后个工作日内退还押金，不计利息。第四条维修与保养责任甲方负责物业的主体结构及公共设施的维护，费用由甲方承担。乙方负责物业内部设施的日常维护，费用自理。若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。甲方应在接到乙方书面通知后个工作日内完成维修工作，否则视为违约。第五条物业管理费用乙方应按约定向物业公司支付物业管理费用，标准为每月人民币元（大写：）。物业管理费用由乙方直接支付，甲方不得以任何形式代收。第六条续租条款合同期满后，乙方享有优先续租权。若乙方拟续租，应于合同到期前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。若乙方未按约定通知甲方，甲方有权将物业另行出租，且不承担任何责任。第七条合同解除与终止任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，可解除合同，且不承担违约责任。合同解除或终止后，乙方应于日内将物业交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：签字日期：年月日乙方（盖章/签字）：签字日期：

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