咨询公司合租协议书

咨询公司合租协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意合租一处办公场所用于开展咨询业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租标的物及服务具体描述1.合租办公场所地址：[详细地址]2.办公场所面积：共计[X]平方米，其中甲方使用面积为[X]平方米，乙方使用面积为[X]平方米。具体划分见附件《办公区域划分示意图》。3.办公场所设施设备：现有办公桌椅、文件柜、电脑、打印机、复印机等办公设备（清单见附件），双方共同使用。配备水电设施、空调系统、网络设施等基础配套设施，确保正常办公使用。4.服务内容：提供安全、稳定的办公环境，包括但不限于正常的水电供应、环境卫生清洁等。共同承担办公场所的物业管理费用，物业管理公司提供的服务包括但不限于公共区域清洁、安保巡逻、设施设备维护等。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利：按照本协议约定使用分配给自己的办公区域及相关设施设备。有权参与办公场所的共同管理，提出合理的意见和建议。2.义务：按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善使用办公场所及设施设备，不得故意损坏，如因自身原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守办公场所的各项管理制度，维护办公秩序，不得从事违法违规活动。与乙方共同分担办公场所的水电、物业等费用，按照实际使用比例分摊（具体分摊方式见附件《费用分摊细则》）。乙方权利义务1.权利：按照本协议约定使用分配给自己的办公区域及相关设施设备。有权参与办公场所的共同管理，提出合理的意见和建议。2.义务：按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善使用办公场所及设施设备，不得故意损坏，如因自身原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守办公场所的各项管理制度，维护办公秩序，不得从事违法违规活动。与甲方共同分担办公场所的水电、物业等费用，按照实际使用比例分摊（具体分摊方式见附件《费用分摊细则》）。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元整。租金包含办公场所的使用费用、物业管理费用，但不包含水电等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将本周期租金支付至双方共同指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.押金：双方应在本协议签订之日起[X]天内，各自向对方支付人民币[X]元整作为押金。押金用于保证双方在租赁期间遵守本协议约定，如有违约行为，违约方应按照本协议约定承担相应责任，押金不予退还；如无违约行为，租赁期满或协议解除后，押金应无息退还。四、费用分担及结算1.水电费用：办公场所的水电费用按照实际使用量计算，由双方按照实际使用比例分摊。水电费用每月结算一次，乙方应在收到水电部门缴费通知后的[X]天内，将应分摊的费用支付至甲方指定账户，甲方负责统一缴纳水电费用。2.其他费用：如办公场所因使用产生的其他费用（如网络费用、设备维修费用等），按照实际发生金额及双方实际使用情况由双方共同分担。费用结算方式参照水电费用结算方式执行。五、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。如双方均有意续租，在同等条件下，享有优先续租权。续租事宜由双方另行协商并签订续租协议。六、办公场所的使用与维护1.双方应按照本协议约定及附件《办公区域划分示意图》使用各自的办公区域，不得擅自改变办公区域用途或超出约定范围使用。2.办公场所的日常维护由双方共同负责，各自使用区域内的设施设备维护由各自承担。对于共用设施设备，如出现故障或需要维修，双方应及时协商处理，维修费用按照本协议约定分担。3.双方应保持办公场所的整洁卫生，不得在办公场所内随意丢弃垃圾，共同维护良好的办公环境。七、装修与改造1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自对办公场所进行装修、改造或增设附属设施。如因业务需要确需进行装修改造，应提前向对方提交装修改造方案，经对方书面同意后方可实施。装修改造费用由提出方自行承担，装修改造过程中应尽量减少对对方办公的影响。2.装修改造工程完成后，如需恢复原状，应按照对方要求进行恢复，费用由装修改造方承担。八、保密条款1.双方应对在合租过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、业务资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若一方擅自改变办公场所用途或超出约定范围使用，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并在对方要求的期限内恢复原状。如因擅自改变用途或超范围使用给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，对方有权追究违约方的法律责任。5.若一方擅自提前解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补