跨国房产限购资格认定与承诺书

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跨国房产限购资格认定与承诺书甲方（申请人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（认定机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、限购资格认定描述1.申请人资格申请人应为具有跨国房产购买资格的自然人或法人。申请人应符合我国及购买国关于跨国房产购买的相关法律法规和政策要求。2.申请人承诺申请人承诺其具备跨国房产购买资格，并保证所提供的信息真实、准确、完整。申请人承诺遵守我国及购买国的房产购买政策，并承担由此产生的法律责任。二、限购资格认定流程1.材料提交（1）申请人身份证明文件；（2）跨国房产购买资格证明文件；（3）其他乙方要求的相关证明材料。2.材料审核乙方将对申请人提交的材料进行审核，审核时间为______个工作日。3.认定结果通知乙方将根据审核结果，向申请人发出限购资格认定通知，认定结果为认定通过或认定不通过。三、限购资格认定费用1.费用标准乙方对限购资格认定服务收取费用，费用标准为______元/人。2.费用支付申请人应在提交材料时一次性支付限购资格认定费用。四、其他约定1.保密条款乙方对申请人提交的个人信息和材料内容负有保密义务，未经申请人同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用与争议解决本承诺书适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供跨国房产限购资格认定的真实、准确、完整的认定结果。有权在限购资格认定过程中，要求乙方提供必要的协助和解释。义务：在限购资格认定过程中，如实提供相关材料和信息。遵守限购资格认定的相关规定，接受乙方的监督和管理。2.乙方权利与义务权利：有权根据申请人的材料和信息，独立进行限购资格认定。有权对申请人的跨国房产限购资格认定结果进行保密。义务：对申请人的个人信息和材料内容进行保密，不得泄露给第三方。按照规定程序和标准，及时、准确地完成限购资格认定工作。六、检验与验收1.检验方式乙方在认定限购资格前，应对申请人提供的材料进行审核，确保材料符合认定要求。甲方应在收到认定结果后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用书面确认或口头确认的方式。2.验收标准验收标准以本承诺书约定的限购资格认定要求以及国家相关法律法规为准。如认定结果不符合要求，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行重新认定或采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据限购资格认定进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的认定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有限购资格认定工作且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在限购资格认定过程中提供虚假材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成限购资格认定工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的限购资格认定结果不符合要求，应负责免费重新认定，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本承诺书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本承诺书的组成部分，具有与本承诺书同等的法律效力。2.解除除本承诺书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本承诺书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本承诺书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本承诺书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行承诺书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决承诺书的履行问题，如变更承诺书内容或解除承诺书等。十一、争议解决1.协商本承诺书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交承诺书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在承诺书履行过程中知悉的对方个人信息、材料信息以及其他机密信息（包括但不限于限购资格认定结果、申请人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自承诺书签订之日起至承诺书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、承诺书的生效与有效期1.生效本承诺书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本承诺书有效期自生效之日起至限购资格认定完成且申请人确认合格之日止。